消防報驗正常程序包括消防產(chǎn)品復試、電檢、消防檢測、消防驗收，期間涉及到設計單位、建設單位、施工單位等方面，所以需要提前著手進行。一般施工的較為順利的工程消防檢測驗收時間為一個月左右，所以消防檢測應至少要在正式報監(jiān)督站前一個月開始進行，否則將影響到工程的竣工時間。

高層建筑消防驗收常見問題：

一、安全疏散

(1)由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠

(2)由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠

(3)由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標

二、消防車道

(1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求

(2)消防撲救面未形成

(3)環(huán)形車道未形成或回車場未形成

(4)消防撲救面有高大樹木或有障礙物

(5)防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統(tǒng)05、防火卷簾

(1)導軌與墻體及柱體之間未封堵

(2)卷頂部未完全封堵

(3)雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾

(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵

(5)疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕

(6)卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔

建筑消防檢測是對建筑消防設施各系統(tǒng)用特定的方法檢測測試建筑消防設施特定的技術性能指標，以確定建筑消防設施是否達到規(guī)范及要求規(guī)定的指標，確保建筑消防設施能夠達到預期的使用效果，充分發(fā)揮其防災減災的功能。

消防聯(lián)動控制設備的檢測方法

1）對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。

2）切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。

3）在備用直流電源供電狀態(tài)下，進行下列檢測：

①核對消防控制設備的聯(lián)動控制功能和邏輯控制程序。

②在接線端子處，模擬消防聯(lián)動控制設備與輸入/輸出模塊間連線的斷路、短路故障并用秒表計時，查看聲、光故障報警信號。

③遠程手動啟動各聯(lián)動控制消防設備，查看控制信號的傳輸；系統(tǒng)復位。

1、檢查每個報警閥組。報警閥組件完整，報警閥前后的閥門、通向延遲器的閥門處于開啟狀態(tài)，報警閥組壓力表顯示正常工作狀態(tài)。

2、對濕式報警閥進行閥后放水。將消防控制室聯(lián)動控制設備設置在自動位置，放水后水力警鈴動作，壓力開關正常動作，噴淋泵啟動，控制設備能正確顯示壓力開關動作及啟泵信號。

3、對自動噴水滅火系統(tǒng)進行末端放水試驗。將消防控制室聯(lián)動控制設備設置在自動位置，在報警閥控制范圍內(nèi)，選取 不蕞利點進行末端試水（注意觀察壓力表示數(shù)是否符合要求），水流指示器動作，控制設備能正確顯示水流報警信號；壓力開關動作，水力警鈴發(fā)出警報，噴淋泵啟動，控制設備能正確顯示壓力開關動作及啟泵信號。