樓頂天臺(tái)怎么辦？

購(gòu)買頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺(tái)沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺(tái)做成了封露臺(tái)，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺(tái)改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽(yáng)臺(tái)真的可以隨便封起來嗎？一些業(yè)主對(duì)此不屑一顧，認(rèn)為“露臺(tái)已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺(tái)的業(yè)主要考慮好以下幾項(xiàng)。1、私自搭建的封露臺(tái)是建筑，個(gè)人沒有權(quán)利這樣做。自封露臺(tái)，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺(tái)要事先詢問周圍鄰居意見，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺(tái)要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團(tuán)隊(duì)是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會(huì)傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因?yàn)槟阕约旱囊粫r(shí)舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺(tái)下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會(huì)不會(huì)不能承重塌下來。因?yàn)樗阶愿脑鞓欠吭冀Y(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺(tái)改建成廚房衛(wèi)生間等，還會(huì)破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會(huì)不會(huì)影響自家房屋的采光。8、沒有經(jīng)過允許就擅自搭建封露臺(tái)，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權(quán)利強(qiáng)制拆除的

在別墅安裝露臺(tái)棚有什么好處?

如今，建筑風(fēng)格越來越多，各種建筑材料也在不斷涌現(xiàn)，使建筑業(yè)的發(fā)展越來越繁榮。露臺(tái)棚是其中的之一，在別墅的裝飾中起著非常重要的作用。而現(xiàn)在許多在農(nóng)村建造自己房屋的朋友在建房時(shí)會(huì)考慮露臺(tái)棚。那么露臺(tái)棚的好處是什么？為什么這么多建筑師愛不釋手，以下小編將向您介紹別墅安裝露臺(tái)棚的好。

在別墅安裝露臺(tái)棚有什么好處？

構(gòu)建陰涼處

露臺(tái)棚可以放在窗戶上。它可以吸收陽(yáng)光中的紫外線，在夏天阻擋炎熱陰險(xiǎn)的陽(yáng)光，減少紫外線對(duì)室內(nèi)地板，墻壁，窗簾等或人體皮膚造成的傷害，防止室內(nèi)裝飾惡化和褪色。 。

節(jié)能

露臺(tái)棚具有控制室內(nèi)溫度上升的功能，可以大大提高冷空氣的效果，從而達(dá)到節(jié)能的效果。

避風(fēng)，避雨

露臺(tái)棚采用有機(jī)高分子材料制成，可以防風(fēng)雨，也是在露臺(tái)棚下晾衣服的好選擇。即使你下雨的時(shí)候外出，也不要擔(dān)心家里沒穿的衣服。

冬天溫暖，夏天涼爽

在夏季，您可以在露臺(tái)棚享受涼爽。你不必害怕被太陽(yáng)曬傷。在冬季，您可以在露臺(tái)小屋享受陽(yáng)光，而不必?fù)?dān)心受到寒風(fēng)的影響。

露臺(tái)棚的裝飾技術(shù)是什么？

1.使用露臺(tái)棚PC板的可以阻擋陽(yáng)光中的有害紫外線，損壞地板，墻壁和窗簾。它可以阻擋夏季陰險(xiǎn)的陽(yáng)光，控制室內(nèi)溫度的升高，并提高空調(diào)效果，以節(jié)省能源。

2，臥室一般是朝向，照明較好，所以當(dāng)別墅露臺(tái)棚裝修設(shè)計(jì)時(shí)，臥室內(nèi)會(huì)有一個(gè)大露臺(tái)棚供業(yè)主使用。這個(gè)露臺(tái)棚的設(shè)計(jì)多種多樣，露臺(tái)棚下的小書房，床頭柜，茶室，觀景臺(tái)等設(shè)計(jì)都是可能的。

3.別墅臥室露臺(tái)棚中常見，的露臺(tái)。對(duì)于較大的露臺(tái)棚，將床墊和枕頭放在上面。

4，露臺(tái)棚裝修設(shè)計(jì)不僅限于臥室，客廳實(shí)際上是一個(gè)非常好的設(shè)計(jì)區(qū)域。作為沙發(fā)的露臺(tái)設(shè)計(jì)被認(rèn)為是另一種體驗(yàn)。

陽(yáng)臺(tái)如何裝修

我們從幾個(gè)方面來對(duì)比一下。1、采光效果在采光效果這一方面對(duì)比，全封閉陽(yáng)臺(tái)的采光會(huì)差一些，畢竟有了玻璃的阻擋，半封閉陽(yáng)臺(tái)的采光效果很好，能夠讓陽(yáng)光更好的照入室內(nèi)。冬天的時(shí)候，全封閉陽(yáng)臺(tái)能夠起到很好的保暖作用，但是夏天就會(huì)有點(diǎn)兒悶熱了。

2、隔音效果因?yàn)槿忾]的陽(yáng)臺(tái)三面有玻璃等，能夠起到很好的隔音效果，半封閉陽(yáng)臺(tái)上面三面沒有阻擋，不能夠起到隔音效果。

3、安果在安全方面，為了阻擋以及小孩子墜樓、物件兒高空墜落等事情，的方式還是要用全封閉的陽(yáng)臺(tái)，半封閉陽(yáng)臺(tái)在這些方面就起不到作用。

4、空間運(yùn)用如果是小戶型的話，陽(yáng)臺(tái)更是要充分運(yùn)用起來，做個(gè)全封閉，甚至可以將陽(yáng)臺(tái)做成一個(gè)會(huì)友的小客廳，在陽(yáng)臺(tái)上你可以打上柜子，可以充分的運(yùn)用起來，而半封閉的陽(yáng)臺(tái)就只能夠曬曬衣服以及擺放一些不重要的東西。

5、防塵擋雨近連日陰雨，春風(fēng)從四面八方而來，衣服曬了還被打濕了，如果是全封閉的陽(yáng)臺(tái)，觀賞窗戶，這種現(xiàn)象就能夠避免了，而半封閉的陽(yáng)臺(tái)，就只能夠?qū)⒁路栈匚堇锶チ?，?yáng)臺(tái)上更是什么都不能夠擺了。陽(yáng)臺(tái)上的裝修，

頂樓改建陽(yáng)光房

今天分享的就是關(guān)于頂樓露臺(tái)空間的設(shè)計(jì)案例，把它改成陽(yáng)光房、休閑區(qū)、露臺(tái)花園等等，真的讓人感覺好舒服。對(duì)于追求實(shí)用性的屋主來說，可以把這個(gè)頂樓露臺(tái)改造成一個(gè)洗衣房，洗衣機(jī)加上洗手臺(tái)，陽(yáng)光房?jī)?nèi)擺放晾衣桿，非常實(shí)用。

但對(duì)于大部分的屋主來說，還是更喜歡把露臺(tái)陽(yáng)光房改成一個(gè)休閑區(qū)，擺放桌椅、柜子，種上綠植等等，在這里享受愜意的生活。露臺(tái)空間比較小的，也可以選擇可折疊的桌子，和朋友聚餐的時(shí)候再展開，平時(shí)收起來也更為節(jié)約空間，墻面還可以做些隔板收納，更加實(shí)用。

喜歡運(yùn)動(dòng)的屋主也可以把這個(gè)頂樓的露臺(tái)陽(yáng)光房變成一個(gè)健身房，跑步機(jī)、椅、瑜伽墊等等都可以放在這里，反正被包在陽(yáng)光房?jī)?nèi)，不怕風(fēng)水雨淋。還可以直接在這個(gè)露臺(tái)陽(yáng)光房?jī)?nèi)做個(gè)廚房和餐廳，這樣聚餐的時(shí)候會(huì)更加方便，把煙火氣息給移出居室空間，也能住著更加舒適。

這個(gè)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)房的顏值可以通過各種創(chuàng)意的設(shè)計(jì)來提升，比如紅磚墻、木欄桿、各類軟裝等等，把它打造成一個(gè)格調(diào)滿滿的休閑空間。哪怕只是簡(jiǎn)單的黑框玻璃、鐵藝書架和實(shí)木布藝沙發(fā)、地毯，也能讓這個(gè)頂樓的露臺(tái)陽(yáng)光房變得輕松而又舒適。