別墅屋面防水是一項很重要的工程，因為工程質量的好壞是直接關系到建筑物的使用壽命的，也會影響人們的正常生活的進行。

據(jù)統(tǒng)計，讓屋面漏水的原因有這幾方面：設計占18%-26%，材料占20%-22%，施工占45%-48%，管理維護是占6%-15%。

1、平屋面防水系統(tǒng)（倒置式單層防水）

▲平屋面防水構造圖

   ①優(yōu)先采用結構找坡。采用C20細石混凝土找坡，薄處10mm。

   ②結構板完成且出屋面管道、煙道、落水口等安裝及四周封堵后，進行24小時結構閉水試驗。

   ③防水層應在保溫層下方。

   ④隔離層為無紡聚酯纖維布。

   ⑤剛性保護層采用C20細石混凝土，配單層雙向φ4@200鋼筋。

   ⑥防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

   ⑦若無保溫層就直接在找坡層上按以上的防水層的做法施做后，再做一道保護層即可。

2、斜屋面防水系統(tǒng)

▲斜屋面干鋪瓦防水構造圖

▲斜屋面濕鋪瓦防水構造圖

   ①澆筑屋面板時應預留與上部混凝土保護層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12mm，長度應深入上部混凝土保護層不小于20mm，間距不得大于1000×1000mm。

    ②防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于2小時的淋水試驗。

   ③細石混凝土保護層采用C20細石混凝土，配單層雙向?4@200鋼筋，與預埋鋼筋焊接。

   ④防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

   ⑤若無保溫層直接在防水層上用水泥砂漿貼屋面瓦，建議在防水層上先涂刷一道防水博士?界面寶，待其徹底干固后再貼屋面瓦。

3、架空屋面防水系統(tǒng)

▲架空屋面防水構造圖

   ①必須加強對磚墩或板腳進行防水，一般情況下，用與防水層相同的材料加做一層：磚墩處以突出磚墩周邊宜為150~200mm；板腳處以不小于宜為150mmx150mm的方形。

   ②防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

4、屋面防水施工流程

修補基層

↓

清理基層

濕潤基層至飽和

節(jié)點附加層防水

大面積涂刷1道通用型k11防水漿料

大面積涂刷2道柔韌型k11防水漿料

噴霧或淋水養(yǎng)護

24小時蓄水試驗

完工驗收

       其實做好樓頂屋面防水工作也不是一件特別難的事情，只要我們按照屋面防水工程的正確施工程序，把關鍵點落到實處，嚴格要求，層層把關，做好了每一步的工作，相信家里的樓頂屋面就不會那么容易漏水了。

防水層的厚度和層數(shù)應嚴格按照國家有關規(guī)定和規(guī)范進行施工。至少應為“一布兩油”，即兩層熱涂油性材料，中間一層用作“肋條”的防水織物。防水處理完成后，表面應用水泥砂漿覆蓋，以保護防水層。在潮濕條件下應避免施工，屋頂不應干燥，不應建造。2，地下室防水施工工藝2：外防處理完成封套結構墻施工后，采用防水材料外殼結構的外墻面進行防水處理。防水層完成后，應及時固化，儲存后不得切斷水。屋頂花園的各種園林工程和建筑草圖只有在確認屋頂防水工程完好無損后才能建造。別墅屋頂庭院的防水設計給人一種簡約時尚的審美享受。整個屏幕底部覆蓋著白色石柱，黑色實木組合餐桌和椅子位于地板中間。隔斷門節(jié)省空間和便利性，同時起到強烈的裝飾作用。綠樹和灌木叢圍繞著它，帶來清新自然的田園視覺舒適感。人們印象深刻。

別墅防水施工前的設計原則：

1，遵循“治根，補癥，治癥，治癥，，”的原則，遵循“預防，引流，攔截，堵塞相結合”的原則，剛性和軟性，當?shù)貤l件和綜合管理“。 2，本計劃應考慮各種因素的影響，并根據(jù)針對性，可靠性，經濟性，可操作性和可預測性原則進行具體的施工方案設計，確保防水使用壽命長; 3.易于發(fā)生變形部分應加強，以防止因變形而對新防水層產生不利影響;細節(jié)與大面積相結合處理，形成完整有效的防水系統(tǒng); 4，防水工程選用的防水材料在國內性能優(yōu)良，成熟，已成功應用于重點工程。10，現(xiàn)澆樓板頂面應有有效的排水措施，采用高分子防水和線圈防水的組合方案，對接口部分和排水管道進行防水處理。它應該被認為是無毒，無味和環(huán)保的。 5.在屋頂滲漏修復過程中，不應增加屋頂荷載或改變屋頂。特征;