建筑防火技術(shù)：輕鋼別墅一個(gè)關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護(hù)作用。顯著的節(jié)能效果超輕剛結(jié)構(gòu)住宅熱傳導(dǎo)低，保溫性能好，節(jié)能效果突出。

       建筑隔聲技術(shù)：輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理:對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體;而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。若局部或全體吊頂，輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。

 全部可實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn) 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅實(shí)現(xiàn)住宅完全工廠化生產(chǎn) ，在施工現(xiàn)場組合安裝，即減輕現(xiàn)場施工強(qiáng)度，又提高施工效率和工程質(zhì)量。施工時(shí)，可以先建小區(qū)環(huán)境，再建住宅，而且可以完全按照購房者的需求來設(shè)計(jì)制造住宅。建筑隔聲技術(shù)：輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理:對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體。其中，內(nèi)部裝修也可以通過整體設(shè)計(jì)，一次性完成。

  結(jié)構(gòu)的廢舊利用率為100%，是真正的環(huán)保建材。這種超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅從綜合造價(jià)上看不僅具有很好的性能價(jià)格比，而且有著框架結(jié)構(gòu)無法相比的優(yōu)越性。

輕鋼結(jié)構(gòu)建房

輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)是建房速度極快，抗震性能極強(qiáng)，具有較好的保溫隔熱性能，材料可循環(huán)利用較環(huán)保。缺點(diǎn)是造價(jià)偏高，而且需要定期維護(hù)，不適合常年雨水的南方和沿海地區(qū)，更適合北方。

泡沫（EPS模塊）建房

植入鋼筋，然后用EPS模塊作為模板，搭設(shè)空腔以后，內(nèi)部填充混凝土作為墻體。

泡沫建房的優(yōu)點(diǎn)是建房速度快，利于抗震，保溫和主體同壽命。缺點(diǎn)是農(nóng)村建房生產(chǎn)廠家少，取材困難，造價(jià)也比磚混結(jié)構(gòu)貴。

輕鋼別墅系統(tǒng)構(gòu)造：墻體系統(tǒng)

外墻系統(tǒng)一般在120-200㎜之間，由于墻體輕薄，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋比傳統(tǒng)房屋增加10%-15%左右的實(shí)際使用面積，比傳統(tǒng)房屋增加室內(nèi)使用面積達(dá)90%以上，室內(nèi)空間可靈活分隔。管線可以在墻體，樓面和屋面構(gòu)件預(yù)留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀。

①墻體填充玻璃纖維棉，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；

②呼吸紙防水透氣,能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居住更舒適，同時(shí)有效防止墻體內(nèi)部滋生霉菌；

③管線埋藏在墻內(nèi)，不占室內(nèi)空間。