中央空調設備的運行管理（以選用F22制冷劑為主機）中央空調設備，主要指中央空調主機房內的設備，包括空調水管的主要動力部分，它們只是中央空調系統(tǒng)的基本部分，通常由中央水冷式主機、冷卻水泵、冷凍水泵、涼水塔和冷凍水箱等組成，每個部分都是有機聯(lián)系的。中央空調設備運行前（主機開機前）的檢測。

空調維修時要觀察啟動電流負荷和機械負荷數(shù)據(jù)，要留意啟動聲響有無異中央空調設備；常檢查冷凍油位（有可視鏡）和制冷劑液位（有可視鏡）的位置有無變化，正常不應該低于可視鏡位置，同時要檢查油循環(huán)或制冷劑循環(huán)是否正常。檢查電壓表指示是否正常，常用為380V，不應超過額定值的±10％；檢查三相電流是否平衡，三相平衡也不應超過±10％，檢查是否超過額定電流值，防止損壞電機。

設計安裝不合理。如果用戶在開始安裝中央空調時，沒有通過的中央空調安裝公司，就可能導致房型和中央空調套餐設計不合理，中央空調制冷量無法滿足所有房間的需求；中央空調在安裝時，通風管過長，熱傳遞效率也會造成不制冷；中央空調出風口的位置安裝不合理，冷風因為阻擋無法擴散到房間的各個角落等等這些在中央空調設計和安裝上的不合理，都會導致中央空調制冷效果差。

中央空調保養(yǎng)的誤區(qū)：只清洗濾網(wǎng)就可以

不少人都會認為，清洗商用中央空調只要把過濾網(wǎng)拆下來用水沖洗一下就可以了，其實這并不科學，除了清洗過濾網(wǎng)外，還不能漏洗散熱片。清洗散熱片是空調清洗的重要一環(huán)，但空調散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構造較為復雜，清洗時應該用的空調清潔劑。商用中央空調積塵污染是嚴重的，其實濾網(wǎng)很容易堆積灰塵，所以有必要定期清洗空調器上的空氣過濾網(wǎng)對于保持空調良好的工作性能。