戶型模型為什么選擇沅呈模型有限公司

重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房產(chǎn)模型，沙盤模型，機(jī)械模型，城市規(guī)劃模型，銷售模型，地產(chǎn)模型，古建筑模型，精品戶型模型，商業(yè)模型，小區(qū)模型，升降沙盤模型，區(qū)位模型，壁掛模型，地質(zhì)模型，勘察模型，景觀模型，水晶模型等沙盤模型設(shè)計制作與技術(shù)開發(fā)的大型模型公司。公園、廣場、大面積的市政空間等，在造景上既要體現(xiàn)本地特色，也要有創(chuàng)新的展示形式。

近年來，公司在業(yè)務(wù)量逐年增加并在沙盤制作的工藝上大膽改革勇于創(chuàng)新，在沙盤動態(tài)燈光多媒體應(yīng)用動態(tài)效果方面，取得了一系列的成績；

本公司在模型開發(fā)制作中所采用的動態(tài)燈光、沙盤投影、地塊升降等高新技術(shù)，能夠很好的提高沙盤模型的視覺效果。本公司制作的汽車、火車、船舶等都能穩(wěn)定地在沙盤上自動行駛。本公司制作的機(jī)械設(shè)備模型都能進(jìn)行高fangzheng的運(yùn)行。在行業(yè)內(nèi)形成了具有一定影響力的，集態(tài)性和藝術(shù)性于一體的“沅呈技術(shù)”。沅呈技術(shù)在于；在保證一般靜態(tài)沙盤逼真的基礎(chǔ)上，讓“能動的部分”動起來，并采用專業(yè)的藝術(shù)手法進(jìn)行修飾，提高沙盤的視覺效果和藝術(shù)價值。在未來的發(fā)展中；城市作為人類經(jīng)濟(jì)活動的中心、社會發(fā)展的心臟，面臨著能源短缺、環(huán)境惡化的雙重危機(jī)，為了實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展，追求綠色模型的城市模式已勢在必行。我們將秉承“凝聚我之力量，助力您之發(fā)展”的經(jīng)營理念，堅持“始終讓您滿意”的服務(wù)宗旨，確保產(chǎn)品質(zhì)量1流，工藝先進(jìn)，價格合理，服務(wù)周到。讓沅呈與您攜手前進(jìn)，共同成長，讓“沅呈技術(shù)為您服務(wù)”。

戶型模型的制作需要注意那些？

戶型模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具，所以對戶型模型的制作就顯得尤為重要。那么戶型模型的制作需要注意那些?今天，金浩模型根據(jù)多年的制作經(jīng)驗，與大家探討戶型模型的制作注意事項。

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。

戶型模型制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯誤。

（重慶沅呈模型）專業(yè)重慶模型公司，提供沙盤模型、房地產(chǎn)模型、深圳模型、建筑模型 、工業(yè)模型、數(shù)字沙盤制作設(shè)計服務(wù)。

當(dāng)然戶型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。相信沙盤模型制作很快還會有一輪行業(yè)的洗牌，并帶來沙盤制作價格的大幅上漲。

重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房產(chǎn)模型，沙盤模型，機(jī)械模型，城市規(guī)劃模型，銷售模型，地產(chǎn)模型，古建筑模型，精品戶型模型，商業(yè)模型，小區(qū)模型，升降沙盤模型，區(qū)位模型，壁掛模型，地質(zhì)模型，勘察模型，景觀模型，水晶模型等沙盤模型設(shè)計制作與技術(shù)開發(fā)的大型模型公司。在沅呈公司內(nèi)部，大家都視公司為一個共同的平臺，在景藝這艘產(chǎn)業(yè)航艦上大家同舟共濟(jì)，形成了具有非凡凝聚力的企業(yè)文化。公司成立以來，一大批與公司共同走過多年的骨干人才現(xiàn)在都堪稱行業(yè)精英，他們凝聚在沅呈周圍形成沅呈發(fā)展強(qiáng)有力的推動力。各種工業(yè)、監(jiān)控模擬屏制作5．提供多媒體和控制系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品和技術(shù)。

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分析戶型模型的具體應(yīng)用

羅伯特巴喬:我前段時間在南寧群里的吹水，也算是價值分析模型的具體應(yīng)用，應(yīng)該說存在普遍規(guī)律和特殊規(guī)律，我提出的外60中20中20

有人做了樓盤容積率統(tǒng)計排序，挺有參考價值，這個指標(biāo)本地化特征更加明顯

供應(yīng)暫且不談，單論需求，所有的因素終歸結(jié)到需求和購買力聚集上面

如果把小區(qū)外、小區(qū)內(nèi)、房間內(nèi)歸類合并為小區(qū)外和小區(qū)內(nèi)（區(qū)域價值和樓盤價值），那么，小區(qū)外（區(qū)域價值）權(quán)重應(yīng)該超過50%，我設(shè)置成60%不多不少

價值包括現(xiàn)狀價值和未來增長潛力；樓盤本身及居民只會越來越老化

GDZ：買石芽嶺站兩個新盤這個內(nèi)在邏輯考慮因素占比非常大

羅伯特巴喬:地鐵因素發(fā)揮作用之后呢，會有哪些重要因素持續(xù)發(fā)揮作用？?

GDZ：地鐵之外，拿郊區(qū)（關(guān)外）來說：學(xué)區(qū)一般都是位的，小區(qū)本身的高質(zhì)素，大型Mall，直通市區(qū)的無或少紅綠燈大道，這幾項影響因素依次吧

LQ:小區(qū)外占的權(quán)重超過小區(qū)占的權(quán)重內(nèi)肯定是對的，城市公共服務(wù)（配套）是政府真金白銀砸出來的價值，占權(quán)重高些正常

羅伯特巴喬:具體應(yīng)用，后海灣VS前海灣，哪個區(qū)域價值后續(xù)增長空間大？沙井VS觀瀾，哪個區(qū)域價值后續(xù)增長空間大？

GDZ：無論小區(qū)內(nèi)還是小區(qū)外，著眼點應(yīng)是同等未來時間考量下的“增量”。

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戶型模型的權(quán)重如何確定

羅伯特巴喬:今晚聊聊中央和路橋錦繡城，如何？

首先點評一下價值，這是房產(chǎn)價值評估基礎(chǔ)模型，重要的是它傳達(dá)出，從外到里或者從里到外的價值要素分類。

內(nèi)核：關(guān)系到直接的居住體驗

中間層：屬于中觀要素，具體是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、檔次品質(zhì)、居住人群等

外層：宏觀要素，具體指各種公共配套

那么問題來了，這些要素的權(quán)重分別是多少呢？如果滿分是一百分，那么，在你看來，里、中、外三個層次的權(quán)重應(yīng)如何設(shè)置？

普遍規(guī)律是外60中20中20，這個權(quán)重能夠被絕大部分人接受。