黃山悅榕莊酒店會(huì)所位于旅游度假圣地黃山附近，由悅榕地產(chǎn)與萬科共同開發(fā)。會(huì)所內(nèi)設(shè)有游泳池，泳池位于地面一層，池深1.5m、長(zhǎng)18m、寬12m，泳池水溫長(zhǎng)年保持在46℃左右，池內(nèi)可以容納150噸水。該會(huì)所主體結(jié)構(gòu)在4年前就已完工，由于公司內(nèi)部原因，一直沒有裝修投入運(yùn)營使用。由于施工方?jīng)]有嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑規(guī)程，導(dǎo)致泳池存在諸多缺陷，混凝土結(jié)構(gòu)多處存在空鼓、“馬蜂窩”現(xiàn)象，泳池側(cè)壁尤為嚴(yán)重，泳池底部存在較多不規(guī)則微裂縫。對(duì)泳池進(jìn)行閉水試驗(yàn)后，從負(fù)一層發(fā)現(xiàn)泳池的底板和側(cè)壁出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲漏。泳池底板出現(xiàn)潮濕慢滲水現(xiàn)象，泳池側(cè)壁多處出現(xiàn)涌水現(xiàn)象，泳池陰陽角滲水嚴(yán)重、存在滴水現(xiàn)象。

起初，依甲方要求采用發(fā)泡聚氨酯化學(xué)灌漿的方法進(jìn)行處理，結(jié)果又在泳池迎水面的排水口處出現(xiàn)了嚴(yán)重的“跑漿”現(xiàn)象。堵住此處，滲漏在彼處，由于混凝土空鼓部位較多，結(jié)構(gòu)竄水現(xiàn)象嚴(yán)重，采用灌漿的方法只能暫時(shí)解決問題。

治理方案

為了從根本上解決問題，重新制定了維修方案。

1）維修方案要符合確保質(zhì)量、安全適用、環(huán)保無毒等要求。

2）使用的材料必須質(zhì)量可靠、符合環(huán)境保護(hù)和飲用水無毒無污染的要求；技術(shù)和施工工藝應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3）考慮防水堵漏的同時(shí)必須考慮補(bǔ)強(qiáng)加固，地下負(fù)一層是設(shè)備間，如果出現(xiàn)問題，會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)備，因此需要加強(qiáng)泳池的密實(shí)度和抗壓強(qiáng)度，堵漏同時(shí)還需要加固。

4）需要考慮泳池存在的熱脹冷縮問題。

結(jié)合黃山悅榕莊酒店會(huì)所游泳池的實(shí)際情況，解決滲漏問題，需要處理好泳池混凝土自身由于收縮產(chǎn)生的裂縫、泳池進(jìn)水口泄水口的管根周邊，以及池底和池壁，要在提高混凝土抗?jié)B性能方面下功夫，從根本上解決問題。終確定采用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料改善混凝土的抗?jié)B性能，并配合灌漿堵漏措施進(jìn)行處理。

房屋出現(xiàn)裂縫就要加固？

建筑行業(yè)的發(fā)展為建筑增添了保障，結(jié)構(gòu)加固、錨固等讓建筑的使用年限大大增加。那么房屋出現(xiàn)什么樣的狀態(tài)才需要加固呢？

1、在陽臺(tái)上或者靠近門口的墻邊上有橫向的裂縫的情況，這表示陽臺(tái)鋼筋可能在建造的時(shí)候被施工員不小心把鋼筋踩下去了，這需要特別注意。

2、在樓板上出現(xiàn)裂縫，兩種情況要特別注意，一種是長(zhǎng)方形裂縫而且是在房間中間部位的;另外一種就是房間四個(gè)角落出現(xiàn)裂縫，而且裂縫是弧狀的。這方面需要對(duì)房屋進(jìn)行考察和進(jìn)行加固。

3、墻壁出現(xiàn)裂縫和房屋傾斜的時(shí)也需要注意，因?yàn)檫@種裂縫大部分可能是因?yàn)榈鼗粔蚶喂?，一般很多房子在打樁的時(shí)候沒按要求挖深或打樁不夠牢固就會(huì)出現(xiàn)地基下沉，沉降不均勻等現(xiàn)象，所以才會(huì)導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)裂縫，甚至?xí)?dǎo)致房屋傾斜。

4、在房梁上面出現(xiàn)裂縫也是非常危險(xiǎn)，在房屋的兩端附近突然出現(xiàn)45度角的裂縫的時(shí)候，這可能因?yàn)樗嗔坎粔蚧蚧炷翗?biāo)號(hào)低而導(dǎo)致梁的抗減力不足出現(xiàn)的裂縫。除此之外還有眾多情況，在這點(diǎn)上大家需要對(duì)不同的情況進(jìn)行分析和勘查，因?yàn)樵斐蛇@方面的原因有很多，所以加固也是需要采用不同的方法進(jìn)行加固。

建筑加固

恒壘建設(shè)有限公司,經(jīng)營范圍包括建筑加固工程、地基基礎(chǔ)工程、建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾工程、建筑幕墻工程、市政工程、機(jī)電工程、隧道工程、園林綠化工程、園林古建筑工程的施工（憑經(jīng)營）；建筑特種技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢；建筑設(shè)計(jì)；建筑物糾偏、平移、橋梁加固、抗震加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)（凡涉及許可證、的，憑有效許可證、經(jīng)營）；建筑材料、裝飾材料的銷售。碳纖維加固技術(shù)在上世界80年代就被西方國家所研究，雖然我國的碳纖維加固技術(shù)起步相對(duì)較晚，但是這十幾年來我國對(duì)于碳纖維加固技術(shù)的研究一刻也沒有落下，經(jīng)過短短的幾年，我國的碳纖維加固技術(shù)已經(jīng)達(dá)到國際水平，目前被廣泛應(yīng)用于加固領(lǐng)域中。碳纖維加固已經(jīng)成為眾多加固方式的。