項(xiàng)目投資回收期的定義

項(xiàng)目投資回收期這也是一個(gè)常見的衡量指標(biāo)，幫助我們計(jì)算，這個(gè)投資大概什么時(shí)候，可以收回我們的初始投入。投資回收期一般是指投資周期較長，卻能夠長期創(chuàng)造利潤的項(xiàng)目。比如酒店項(xiàng)目，投入巨大，并且一開始利潤很低。但是，當(dāng)你收回成本后，這個(gè)項(xiàng)目依然會(huì)給你強(qiáng)勁的創(chuàng)造利潤，那么，投資回收期，就是一個(gè)很好的衡量指標(biāo)了。

過程評(píng)估法。過程評(píng)估法是把項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量、決策直到執(zhí)行決策各個(gè)程序各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際進(jìn)程與事前制訂好的計(jì)劃、目標(biāo)相比較，通過各個(gè)過程的分析，找出引起風(fēng)險(xiǎn)成敗的原因，使今后類似風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃制訂更加符合實(shí)際。投資項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)有哪些。市場風(fēng)險(xiǎn)：競爭性項(xiàng)目的重要風(fēng)險(xiǎn)，來自四個(gè)方面（消費(fèi)者行為變化、預(yù)測方法或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、競爭格局變化、市場條件變化）。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)效益評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)管理社會(huì)效益評(píng)估是分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)影響和貢獻(xiàn)的一種方法，包括環(huán)境影響評(píng)估、社會(huì)影響評(píng)估、經(jīng)濟(jì)影響評(píng)估等多方面內(nèi)容的綜合評(píng)估分析，并作出風(fēng)險(xiǎn)管理效果評(píng)估的綜合結(jié)論。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理技術(shù)效果評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)處理技術(shù)效果評(píng)估是通過風(fēng)險(xiǎn)處理方案實(shí)際執(zhí)行后的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)與執(zhí)行前預(yù)測的數(shù)據(jù)對(duì)照比較，使項(xiàng)目進(jìn)一步了解風(fēng)險(xiǎn)處理方案的實(shí)際情況，找出存在的差距，檢驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)處理方案設(shè)計(jì)的正確程度，為新風(fēng)險(xiǎn)處理方案的評(píng)審提供依據(jù)。

價(jià)值評(píng)估方法的應(yīng)用說明，許多企業(yè)在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)股權(quán)價(jià)值采用的評(píng)估方法不夠合理。比如，應(yīng)當(dāng)選用收益法，卻選用了成本法或市場法；即便選用的是收益法，因?qū)︻A(yù)期收益、折現(xiàn)率和取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間的判斷不夠合理，終導(dǎo)致評(píng)估出的轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)值嚴(yán)重偏低。在此，我們以直接股權(quán)轉(zhuǎn)讓為例，通過簡單的數(shù)字模擬對(duì)收益法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用加以說明。