動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付

動產(chǎn)交付 動產(chǎn)交付，是指將動產(chǎn)的占有移轉(zhuǎn)給受讓人的法律事實。因為交付就是占有的移轉(zhuǎn)，故也被稱為占有的交付。交付的法律意義是公示，即表示動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更及移轉(zhuǎn)的法律事實；我國《物權(quán)法》第6條規(guī)定：“不動產(chǎn)無權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付”。第23條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。” 動產(chǎn)交付方式有兩大類型：現(xiàn)實交付和觀念交付。 現(xiàn)實交付，是指物從一個人的實際控制（事實戰(zhàn)友）轉(zhuǎn)移到另一個人的實際控制之下，從而發(fā)生動產(chǎn)占有的實際轉(zhuǎn)移。 這是交付的常態(tài)。但前提是：交付前標(biāo)的物通常處于轉(zhuǎn)移人手中觀念交付,是指轉(zhuǎn)移人雖然在法律上占有標(biāo)的物，但并不是事實上占有之，故采用變通的方式在觀念上交付標(biāo)的物觀念交付有四種方式，包括：(1)簡易交付。即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。(2)占有改定。即動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。(3)指示交付。即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。例如，甲將其出租的家具賣給乙，但是由于租賃期限未滿，暫時無法收回，甲可以把其家具的返還請求權(quán)讓與乙，以代替現(xiàn)實交付。(4)擬制交付。即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標(biāo)的物仍由出讓人或第三人占有時，受讓人則取得對物的間接占有。

債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益

債務(wù)混同 債務(wù)混同，指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系及其他債的關(guān)系消滅的事實?！吨腥A人民共和國合同法》百零六條規(guī)定“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外”。 債務(wù)混同發(fā)生的原因主要有： 1.概括承受。 （1）企業(yè)合并，合并前的兩個企業(yè)之間的債權(quán)債務(wù)因同歸于合并后的企業(yè)而消滅。 （2）債權(quán)人繼承債務(wù)人，比如父親向兒子借錢后，兒子繼承父親的債權(quán)和債務(wù)。 （3）債務(wù)人繼承債權(quán)人，比如兒子向父親借錢后，父親，兒子繼承了父親的財產(chǎn)。 （4）第三人繼承債權(quán)人和債務(wù)人，比如兒子甲向父親乙借錢后，因意外事件二人同時，由甲的兒子丙繼承他們二人的財產(chǎn)。 2.特定承受。 （1）債務(wù)人受讓債權(quán)人的債權(quán)，比如債權(quán)人甲與債務(wù)人乙簽訂合同后，甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙。 （2）債權(quán)人承受債務(wù)人的債務(wù)，比如甲乙二人簽訂合同后，債務(wù)人乙的債務(wù)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人甲。 合同關(guān)系的存在，必須有債權(quán)人和債務(wù)人，當(dāng)事人雙方混同，合同失去存在基礎(chǔ)，自然應(yīng)當(dāng)終止。合同終止債權(quán)消滅，債權(quán)的從權(quán)利如利息債權(quán)、違約金債權(quán)、債權(quán)同時消滅。但當(dāng)債權(quán)是他人權(quán)利的標(biāo)的時，為保護(hù)第三人的利益，債權(quán)不能因混同而消滅。比如甲與乙簽訂了房屋預(yù)售合同，甲交納了一定比例的預(yù)付款后，取得了對預(yù)售的房屋的權(quán)利。 隨后甲將取得的預(yù)售房屋給了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此時合同終止，甲不必取得對于預(yù)售房屋的所有權(quán)，就會損害權(quán)人丙的利益，此種情況，甲乙二人的合同不能終止。

情事變更原則與誠信原則

情事變更原則與誠信原則 誠信原則的基本要求是：當(dāng)事人參加民事活動并在其中實施民事行為時，一定要使其他有關(guān)當(dāng)事人與自己于相互之間實現(xiàn)利益平衡。依臺灣學(xué)者林榮耀先生的看法，在發(fā)生情事變更情況下，若無限制的嚴(yán)守契約，勢必有違誠信原則。 而法律自身又具有穩(wěn)定性與適應(yīng)性兩相反之性能，就穩(wěn)定性而言，契約應(yīng)嚴(yán)守；就適應(yīng)性而言，應(yīng)承認(rèn)情事變更原則。具體言之，二者的區(qū)別有：①誠信原則較情事變更原則，為上位概念，即情事變更原則是誠信原則的適用?！叭徽\信原則過于籠統(tǒng)，在具體適用過程中可能會出現(xiàn)寬嚴(yán)不一的情況，從而動搖信守約定原則。當(dāng)有可能制定比較具體的法律規(guī)范時，還是應(yīng)盡可能地制定和適用這種具體的規(guī)范，而誠信原則則被作為堵塞法律漏洞或矯正可能帶來不公正后果的法律規(guī)范的作用的后手段?！雹谡\信原則系法律之高原則，而情事變更原則僅系例外之救助方法。