功夫找房是專業(yè)從事房地產中介加盟連鎖的地產品牌，準確定位全國縣地級城市藍海市場，發(fā)展三四線城市加盟直營化管理模式。以房地產交易、營銷策劃為核心業(yè)務，打造中小城市真房源交易平臺，搭建房地產交易綜合產業(yè)鏈。功夫找房創(chuàng)造了融入資本運營、平臺打造、互聯網思維、事業(yè)合伙人的模式，十四年專注房地產中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國中小城市房地產中介聯合品牌。

中國人向來安土重遷，如果不停的換住處，會讓人沒有歸屬感，心理上也難以安定。而且現在的政策，沒有房不能落戶，不能落戶就會影響自己孩子入學，不能入學就會荒廢了學業(yè)。因此，擁有一套房，已經成為一切延伸的基礎。

從來沒有一個人，因為買了一套房而破產，卻有99%的人，因為買了房,有了目標，身價翻倍，走路趾高氣昂。所以，買房要趁早，看中就下手，糾結、猶豫只會是你翻身路上的絆腳石！

買房賣房，就來功夫找房，功夫找房幫您安心置業(yè)，成就更好的未來??！

功夫找房理念，誠信為宗旨，在全國范圍招募和甄選認同其品牌經營理念的加盟商，開展以二手房買賣與租賃為主的經紀服務和品牌特許加盟業(yè)務。

功夫找房地產為加盟商提供專業(yè)培訓、運營管理、市場營銷、互聯網科技、數據庫管理、衍生業(yè)務等的支持，幫助加盟商全力提升業(yè)績，引導其可持續(xù)發(fā)展。

房屋預售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時候都聽過預售房，現房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，也稱商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預售應符合下列條件：

    ①預售人已取得房地產1開發(fā)、營業(yè)執(zhí)照；

    ②已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經抵1押。

    ③持有建設工程規(guī)劃許可證。房地產開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

    ④按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。

    ⑤已經向縣級以上人民政1府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。