三、溫水和醋清除異味

地毯使用久了或者受到污染會產(chǎn)生一股異味，在這種情況下我們需要采用化學原理來解決問題。首先用4杯溫水加上4杯醋放入盆里，然后用毛巾沾濕，擰干毛巾后擦地毯，可以掌握力度進行適度的按壓，之后將地毯放入通風處晾干。醋是去除異味的的日常用品，它的吸附性強，不僅能夠有效的去除異味，還能防止地毯變色或者褪色。

　（三）委托性的服務。服務是為滿足物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的個別需求受其委托而提供的服務，通常指在物業(yè)管理委托合同中未要求，物業(yè)管理企業(yè)在專項服務中也未設立，而物業(yè)產(chǎn)權人、使用人又提出該方面的需求，此時，物業(yè)管理企業(yè)應在可能的情況下盡量滿足其需求，提供服務。如小區(qū)內老年的護理、接女上學、照顧殘疾人的上下樓梯、為住用人代購生活物品等

（三）共用設施設備維修養(yǎng)護

1、對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）。

2、小區(qū)內公共配套服務設施完好，標志、標識齊全、規(guī)范，不隨意改變用途，共用設施設備按照項目配套建設管理責任分工運轉正常，日常的管理和維修養(yǎng)護情況良好。建立有設備檔案（設備臺帳）、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設備故障及重大或突發(fā)性事件有應急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。