河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測

   1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護而進(jìn)行的檢測；

   2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；

   3）施工前一般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測；

   4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；

   5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進(jìn)行保護，另一方面為提供依據(jù)。

檢測內(nèi)容：

   1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；

   2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

   3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

   4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；

   5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

   6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；

   7）對存在的問題提出處理建議。

哪些房屋需作安全鑒定？

(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、)，影響房屋正常使用；

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及震動作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

淺析房屋安全鑒定檢測要點有哪些

01 判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫

 鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對性的進(jìn)行構(gòu)件的維護和加固。

  其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全性影響大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補、加固。

02 判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)

 結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。

 脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行的房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。

 塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補救。針對塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進(jìn)行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未超過規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補。

鋼結(jié)構(gòu)及 不同結(jié)構(gòu)類型的常見檢測加固方法

適用于砌體結(jié)構(gòu)的間接加固方法

　　1、無粘結(jié)外包型鋼加固法

　　該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點是施工簡便、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠;適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固;其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護措施。

　　2、預(yù)應(yīng)力撐桿加固法

　　該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠;適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固;其缺點是不能用于溫度在600℃以上的環(huán)境中。