廣東港安裝飾設計工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質上乘的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業(yè)務，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。結構優(yōu)化在翻新時，房子之前的設計基本已經(jīng)過時了，在美觀以及實用性上可能無法完全滿足我們現(xiàn)代人的需求了。公司主營：舊房翻新刷墻裝修，舊房翻新刷墻價格多少，舊房翻新刷墻多少錢，舊房翻新刷墻價格，舊房翻新刷墻公司等等。

舊房翻新貼墻紙，基層處理要注意！

舊墻紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是墻紙該如何處理呢？常見問題3：粉化出現(xiàn)粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低?？煞裰苯釉谠瓑埳箱佡N新墻紙？其實這也得按情況分別對待，一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致墻紙鋪貼后脫落等現(xiàn)象，直接在原來的墻紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有墻紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與老房涂料需先檢測中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的墻紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現(xiàn)象。如果依然沒有空鼓等現(xiàn)象，可以在上面直接鋪貼任何墻紙。3、新的裝修方法有挑選時候會保留一些舊物，所以呢對于這個舊房子里都會有很多舊物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合現(xiàn)在房子風格我們就給他留下來，然后這些舊物品基礎上裝飾一些，添加一些，以室內房間里面變得有一些新意。如果存在空鼓，則需要將墻紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。

步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕墻紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現(xiàn)裂縫。此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數(shù)相同，如果使用膩子，收縮系數(shù)不同，還會導致開裂。

為了確保不出現(xiàn)裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網(wǎng)格類的紗布。由于網(wǎng)格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼墻紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼墻紙，首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩(wěn)定性強，不存在收縮膨脹的問題。

下一步要做的就是刷膩子了，刷上薄薄的一層，要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致墻紙脫落。家里的格局要一致或是類似其實家里每個空間的風格也不一定非要一模一樣的，如果是完全封閉式的單獨一個空間，完全可以各有各的風格，比如客廳、臥室、衛(wèi)生間等，這樣在找效果圖的時候也比較好找。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆（溶劑型或水性漆皆可），防止木頭變形導致墻紙出現(xiàn)問題。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

不管基底是何材質，如果要鋪貼墻紙，一般都需要滿足以下7個標準：

1、平整。可用2米長的尺子，或者用手電筒照射墻面，順著光線去看，如無明顯不平即可。

2、有一定承載能力。此處可以通過用手指甲劃膩子，如果劃不下來；或者用不干膠去貼在膩子層上，如果揭下膠帶沒有刮下膩子，則說明膩子有一定的承載能力，是合格的。

3、吸水性合理。用水濺到墻上，如果墻面變濕，介于潑水到玻璃下來與水潑到海綿上被吸進去之間，則說明可以。

4、PH值為中性。使用PH試紙，呈現(xiàn)為中性即可。

5、表面要干凈，顏色要一致。

6、光滑。關于光滑，不同的墻紙產(chǎn)品有不同的要求，但需要滿足各類墻紙的要求。

7、干燥。一般來說，木制板材的含水率需不超過8%，墻面的含水率不能超過12%。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢一平米，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改，如果整棟建筑物內出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體本身的抗震力，甚至危及居住安全。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

房屋抗震加固的有效方法有哪些？

房屋整體性不滿足要求時，

可選擇下列加固改造方法

01 當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

02 當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造；

03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

04 當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

對房屋中易倒塌的部分，

01 懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，加固工程宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；

02 隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固改造；

03 支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固改造；

04 出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固改造；

05 懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造。

當具有明顯扭轉效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層；亦可采取分割平面單元，減少扭轉效應的措施。

既有房屋加固改造前檢測方法你知道嗎？

房屋作為為人們遮風擋雨的居住場所，時時刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋使用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及及洪澇等自然災害的影響使房屋的安全性不斷降低，因此為了保證房屋在其自然壽命中的安全使用，對房屋采取一定的措施進行加固補強是必不可少的，那么對于房屋加固改造前的檢測方法你都知道嗎？這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

常見結構檢測項目及檢測方法

1、砌體結構——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構件的建筑結構體系。其力學特點是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。

對砌體結構的安全性鑒定需要從兩方面來進行檢測，一方面先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。2、家具挑選家具每家每戶都極其的需要，而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個房子的格調以及體現(xiàn)主人家的品味。

另一方面來說因為砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難精1確反映砌體強度的全部實際情況。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新哪家專業(yè)，老房子墻面翻新多少錢一平米，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。裝修本就是一件很麻煩的事情，如果只是從無到有，將一間毛坯房按照自己的喜好慢慢填充變成喜歡的樣子，這還是比較簡單的，如果是舊房子，想要將它翻新成喜歡的風格才是比較麻煩的一件事。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

店鋪裝修流程

1、先對店鋪要有一個初步的了解，然后閉上眼睛，把自己的想法加進去，在腦海里做一個3D效果圖，記住這只是初步的。

2、對店鋪作進一步的了解，這就包括要把店鋪的具體尺寸量出來，然后找一個會設計的，把你的想法告訴他，叫他幫忙出一個效果圖，這個圖只是參考，因為實際的不可能與效果圖一樣。

3、把自己要經(jīng)營的服裝，加進去，看看能不能有效果，因為有時候你想的裝修不一定適合你所賣的服裝，這時候就要改動你的想法，大體的東東不想動就要靠局部的裝飾來彌補，一個小裝飾可能會把大局挽回。

4、重要的就要開始了，具體實施，首先要算料，把需要的做個計劃，然后去裝飾材料城問價，要狠講，把各種料的價格問清楚，做出一個初步的總價，看看和自己預料中的有什么不一樣，看看哪需要調整一下。

5、找工人，1好大包，叫他出一個預算，這回你先看的價格就用上了，狠狠的往下壓，不要壓過底線呦，畢竟人家要掙錢的(告訴一個小竅門，工人干活時給他買點水或者飯什么的，他會感激你的，活也會干的漂亮)。

6、工人干活時不要看的太緊，那樣他會糊弄你的，在一些小的地方你要自己出面指揮，叫工人以為你懂裝修，他們就不敢糊弄你了。

7、后就是驗收，省錢的時候到了，要找出毛病，扣錢(好像有點太壞了，呵呵，省錢才是硬道理)，如果能看的過去，千萬不要返修，那樣會不如現(xiàn)在的，少扣點錢就行。

8、店鋪裝修好了，自己站在里面，不要急于擺貨，看看哪里需要小裝飾，這叫畫龍點睛。

店鋪裝修注意事項

做好店面裝修是生意成功步，店面裝修是通過對多種裝飾素材的精心運用，使店鋪室內的風格鮮明、特色突出，從而實現(xiàn)對店內商品起到烘托作用，促進銷售。店面裝修設計需要找專業(yè)的裝修公司來施工。舊房的墻面翻新是個技術活，因為老房墻面基層復雜、用材和工藝也不同，所以往往翻新舊房墻面比新房墻面的涂刷難度要高得多。一般需要裝飾公司提供店面室內空間效果圖、平面布局圖、裝修方案等。店面裝修設計必須考慮的要點主要包括了三個工程：裝修工程、布線工程、消防工程。

店面裝飾的色彩處理，對店面的造形效果起著重要作用。店面裝潢應充分運用色彩的對比與和諧，以達到加強造型的藝術特點，豐富造型的效果，創(chuàng)造較理想的視覺魅力。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。商品的色彩和質感：古玩、家電的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鮮艷，這就要求店面室內裝修設計的色調起到陪襯作用，盡量突出商品的色彩。此外，商品的質感也往往在特定的光和背景下才顯出魅力例如，玻璃器皿的陳列，就必須突出其晶瑩剔透的特色，以吸引顧客。

店面裝修設計主要包括店鋪的外部設計和內部設計兩部分。店鋪的外部設計主要表達要素包括建筑式樣、入口設計、櫥窗設計和招牌設計等;內部裝修設計要素主要包括色彩、燈光、音樂、背景裝飾等。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時最1好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。專賣店鋪室內外裝修設計應根據(jù)所經(jīng)營的商品范圍、類別以及目標顧客的習慣和特點來確定，堅持以顧客為中心的服務宗旨，將目標顧客牢牢地吸引到店鋪里來。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質上乘的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業(yè)務，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新?！半[蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。公司主營：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，老房舊房翻新改造多少錢一平米，辦公區(qū)改造裝修裝修，專賣店改造裝修廠家等等。

房屋加固改造方案要怎么做 房屋加固設計

近年來，我國漸漸地從大規(guī)模新建建筑逐步轉向了對既有建筑物加固改造，加固改造技術也日臻完善，房屋加固改造方案是加固工程的首要步驟，今天是港安加固公司介紹一下房屋加固改造方案要怎么做。

1. 遵循加固設計原則

房屋加固設計的基本原則是以簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟合理。無論是房屋局部改造加固還是整體性加固改造，必須關注加固改造的合理性及可行性問題。做房屋加固方案設計時，需時刻牢記這幾個原則。

2. 確保加固施工的便利

在確定房屋加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性，施工的便利性時方案優(yōu)劣的基礎，因此出具加固改造方案前，管理和施工等相關人員應對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行考察及了解記錄，施工現(xiàn)場不具備良好的施工環(huán)境時應提供相應的解決方案。

3. 選擇專業(yè)的技術團隊

專業(yè)的加固技術團隊，會更全1面考慮各種因素，分析各備選方案。選擇專業(yè)的加固公司，委托專業(yè)加固技術團隊做出的加固方案會更具有針對性，能夠使得整個方案更加具有意義。房屋翻新也是給居住已久的屋子一次換新裝的機會，看起來簡單其實也需要顧及到每一點小細節(jié)。此外對于房屋加固改造方案的一些細節(jié)問題也是不可一帶而過，比如建材的使用、選擇、施工過程中工藝的技術操作等盡可描述詳細，不可含糊其辭。

?

4. 應設有監(jiān)控措施

加固改造施工期間設有切實可行的監(jiān)控和安全措施實時監(jiān)控，在施工過程當中才能時刻注意到構件是否有異常，若出現(xiàn)問題應當停止施工，加設臨時支撐，并和相關人員進行討論研究，避免加固過程當中再次出現(xiàn)新的問題，給人們的財產(chǎn)和生命帶來危險，只有保證加固施工質量才能夠體現(xiàn)建筑加固的價值。常見問題1：開裂、剝落二手房的墻面開裂、剝落是非常常見的，其主要原因是涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質涂料。尤其對于改造加固施工的關鍵節(jié)點時更要密切關注。

5. 房屋加固改造施工應盡量避免對原結構造成二次損傷，下面作簡單介紹可有效避免對原結構造成二次損傷的注意要項：

1).若加固施工時需要進行大量的拆除,切割,鑿除施工情況,則需使用合理的操作方法來降低對原有結構造成的損壞。

2).在施工中合理的解決原結構或其它非施工部位產(chǎn)生的影響,是加固工程中的一個工作重點.

3).在進行切割時,由于切割設備本身的構造的原因,會對非切割部位造成一定的損傷,這時需要盡可能降低非切割部位的鋼筋切斷;合理的吊裝,有序的堆放,有效避免對原結構的損傷。

這些都是房屋加固改造施工的工程需要注意的問題,若僅為了工期而盲目的切割和加固,不僅不能起到良好的效果,還白白浪費資金,消耗資源。

建筑加固的流程如下：

1. 收集建筑資料、建筑檢測鑒定

搜集1資料、現(xiàn)場調查、查閱原設計圖紙等，進行現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，并對結構的外觀質量、構件損傷、裂縫、銹蝕情況和結構變形等進行全1面檢測，使用環(huán)境與荷載，以及結構在使用中溫度、濕度變化，是否存在有害介質作用，以及實際荷載是否超標等。

根據(jù)建筑加固改造的需求，按有關規(guī)定對檢測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析、處理和評定，承載力驗算;對結構安全性進行綜合分析判斷，得出評定結論及處理建議。

2. 加固改造方案設計

按有關規(guī)范和檢測鑒定結果，對建筑物進行加固改造設計，并應進行加固施工圖審查。

3. 加固改造施工

由有資質的施工單位根據(jù)加固設計圖，進行加固改造施工，有監(jiān)理單位進行過程監(jiān)督，必要時對加固施工質量進行現(xiàn)場檢測。

4. 工程驗收

按加固施工驗收規(guī)范，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用。

通過上面簡單就可以看出，建筑改造加固流程主要就是資料收集、檢測鑒定、加固改造設計、加固改造施工、工程驗收?；舅械募庸谈脑旃こ潭际沁@樣進行。如果是出現(xiàn)多層脫落，最1好在打磨后使用膩子將表面填平，再進行下一步的處理。特別重要的一點是，務必要找具備正規(guī)資質、有實力的加固公司實施，根據(jù)自身的需求，著重加固公司的資質、過往類似案例、硬件設施、團隊構成、施工能力等，建筑加固要遵循安全可靠、經(jīng)濟合理的原則，萬不可為降成本而棄安全不顧。