輕鋼別墅成為亮點(diǎn)，力爭(zhēng)推廣綠色建筑占全省44%

隨著時(shí)代和社會(huì)的進(jìn)步，人們的吃穿住行呈現(xiàn)多元化和的需求，輕鋼住房的出現(xiàn)無(wú)疑是順應(yīng)時(shí)代的趨勢(shì)，隨著時(shí)代的優(yōu)勝略汰，輕鋼結(jié)構(gòu)住房在眾多住房中脫穎而出，以傳統(tǒng)房屋無(wú)法比較的綜合優(yōu)勢(shì)逐漸占領(lǐng)建筑市場(chǎng)，并被國(guó)家和地方政府大力推廣。

這個(gè)春節(jié)，一棟綠色農(nóng)房成了沈陽(yáng)市遼中區(qū)劉二堡鎮(zhèn)高登堡村的“景點(diǎn)”，來(lái)這里體驗(yàn)的村民絡(luò)繹不絕。這棟由省住建廳主導(dǎo)，它采用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)、超低能耗建筑技術(shù)體系，具有建筑成本低、裝配程度高、施工周期短、抗震能力強(qiáng)、節(jié)能、人居環(huán)境好6項(xiàng)綜合優(yōu)勢(shì)。

“從今年開(kāi)始，除了要在城市推廣綠色建筑外，我們也要因地制宜在農(nóng)村開(kāi)展綠色建筑的示范和推廣工作?！?月12日，省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

2019年，新建綠色建筑占新建建筑面積比例力爭(zhēng)達(dá)到44%，并制定綠色建筑條例配套政策措施，完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，城鎮(zhèn)新建民用建筑全1面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

開(kāi)展綠色建筑目標(biāo)評(píng)價(jià)考核，建立有效監(jiān)管機(jī)制，確保在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查、驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的綠色建筑政策落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用。逐步推行第三方機(jī)構(gòu)實(shí)施的評(píng)價(jià)標(biāo)志模式，積極推進(jìn)居住建筑75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，探索建設(shè)領(lǐng)域科技，積極開(kāi)展新技術(shù)研究，包括開(kāi)展超低能耗綠色建筑設(shè)計(jì)與建造技術(shù)研究、裝配式鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑配套節(jié)能技術(shù)研究和鋼纖維混凝土管片試驗(yàn)研究，并組織開(kāi)展綠色建筑、鋼纖維混凝土管片等地方標(biāo)準(zhǔn)編制。

輕鋼住宅體系采用工廠加工構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無(wú)需養(yǎng)護(hù)，所以施工速度比普通磚混結(jié)構(gòu)要提高30%-50%。整個(gè)施工流程分：基礎(chǔ)施工、墻體安裝、屋頂安裝、結(jié)構(gòu)封板、外墻保溫、室內(nèi)裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎(chǔ)施工的毛坯房施工周期為1-2個(gè)月，精裝修房施工周期為2-3個(gè)月。

一套100平方米的超輕鋼主體結(jié)構(gòu)安裝時(shí)間只需4-5天，整體施工周期比傳統(tǒng)建筑至少縮減1/2的時(shí)間。

█ 綜合經(jīng)濟(jì)效益好

A.施工周期短，早投產(chǎn)早得益；

B.有效使用面積增加；

C.投資使用分配合理，價(jià)符其值；地上與地下工程費(fèi)分配90:10；

D.材料與人工費(fèi)分配 60:40；

因此輕鋼住宅體系綜合經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

保溫、防潮、防結(jié)露[4]鑒于室外保溫對(duì)造型復(fù)雜的別墅較為困難，主要采用室內(nèi)保溫。

采用屋面及天花的雙重保溫隔熱措施，即先在屋面下直接做一層保溫層，盡量減少屋面日照的熱輻射作用。再在吊頂上部緊貼著天花板做一層保溫層起到直接的保溫效果。

外墻的保溫與屋面保溫相似，在輕鋼龍骨石膏板內(nèi)墻面與鋼結(jié)構(gòu)之間密布保溫棉。墻體材料則選擇了保溫性能較優(yōu)的加氣混凝土砌塊，起到保溫作用。底層地面的防潮具體做法是選擇耐水性好的保溫材料鋪設(shè)于地面裝飾層下。

當(dāng)然窗戶等建筑開(kāi)口部是關(guān)系到建筑整體保溫性能的關(guān)鍵內(nèi)容之一，本項(xiàng)目使用雙層中空塑鋼門窗。為避免鋼結(jié)構(gòu)的冷橋作用而出現(xiàn)室內(nèi)結(jié)露的現(xiàn)象。本項(xiàng)目在內(nèi)墻石膏板及吊頂石膏板和保溫材料之間做一層隔汽紙作為防濕措施。

并要求該隔汽紙必須做到密閉，鋪設(shè)時(shí)的相互搭接必須保證100mm的寬度。還有，考慮到在鋼結(jié)構(gòu)的柱腳部位，混凝土基礎(chǔ)中的浸透水會(huì)對(duì)柱腳形成腐蝕，在基礎(chǔ)混凝土與柱腳之間設(shè)有聚乙烯塑料膜作為防濕措施。

另外，為了防止室內(nèi)的日常生活而散發(fā)的水蒸汽會(huì)上升到吊頂內(nèi)，在鋼屋架上或柱子的上端出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象，我們?cè)诘蹴斏衔菁軆?nèi)還設(shè)置了通風(fēng)裝置，并且在選擇保溫材料時(shí)選擇比較柔軟的材料，以便在施工時(shí)堵實(shí)天花的各種縫隙，杜絕室內(nèi)水蒸汽逸入吊頂之內(nèi)。