全過程建筑工程造價咨詢在建筑經(jīng)濟管理的應用措施

  建筑項目在進行施工時，有著投入資金多、周期長的特點，會存在一定的經(jīng)濟管理風險。而進行建筑工程造價咨詢，能夠分析建筑經(jīng)濟管理中存在的各種風險，然后，針對其中的風險，進行一定的控制，以此降低經(jīng)濟管理的風險性，讓施工項目可以順利地進行。工程建設活動需要市場運營，會使用科學的施工方案，協(xié)調(diào)工程成本與質(zhì)量之間的關系，在保證建筑質(zhì)量的基礎上，使投資成本減少，進而讓建筑施工企業(yè)增加經(jīng)濟效益。建筑工程造價咨詢也可以合理的分配人力、物力等資源，以防在項目工程中出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象，提高風險的控制能力，減少經(jīng)濟管理的風險。

  對于建筑工程造價咨詢建筑行業(yè)來說，前期的決策規(guī)劃，對后續(xù)整個建筑項目會有著重要的影響，也是建筑工程的開始階段。建筑企業(yè)要深入分析建筑項目的可行性，并根據(jù)實際情況來分析項目中的優(yōu)點和風險，然后制定投資的方案，并對項目造價的合理性進行認真思考。因此，決策人員要重視全過程工程造價的整體規(guī)劃，并項目的價格進行估算，以此讓建筑行業(yè)能夠了解工程造價的具體情況，以此為后續(xù)發(fā)展奠定基礎。

  建筑行業(yè)在對前期項目的可行性進行評估后，會制定科學的施工方案，然后進行建設項目施工，而設計階段對于建筑的形式、規(guī)模有著重要的影響。相關人員在這一階段應該結合前面的評估，對項目的投資成本、規(guī)模大小進行充分地考慮，同時也要對項目的外觀形象、安全進行深入地考慮，讓項目建設的速度和質(zhì)量達到要求，讓建筑行業(yè)能夠在保證質(zhì)量的前提下，快地完成項目的施工。另外，相關人員也要對項目的經(jīng)濟成本進行關注，并與建筑企業(yè)的實際情況結合在一起，讓建筑企業(yè)在獲得利益的情況下，能夠?qū)τ诔杀镜馁M用進行一定的控制，以此讓建筑企業(yè)控制整個過程的造價。

建筑工程造價咨詢咨詢包括哪些內(nèi)容

  建筑工程造價咨詢咨詢是控制工程造價的前提，包括工程造價中的多個環(huán)節(jié)，主要的工作圍繞直接費用、設計工作、項目決策和施工設計四個方面入手。工程造價是一個整體建設工程中不可或缺的一部分，而工程造價咨詢就是專門提供這方面的服務。

  建筑工程造價咨詢風險金對承包商來說是一個未知數(shù)，如果預計的風險沒有全部發(fā)生，則可能預計的風險金有剩余，這部分剩余和利潤加在一起就是盈余；如果風險金估計不足，則由盈利來補貼。在時應該根據(jù)該工程規(guī)模及工程所在地的實際情況，由有經(jīng)驗的專業(yè)人員對可能的風險因素進行逐項分析后確定一個比較合理的費用比率。

  建筑工程造價咨詢價格，根據(jù)不同報價模式，將所有費用匯總求和后就可以得到工程的報價，但是這樣計算的工程報價還不能作為價格，因為計算出來的價格可能重復也可能會漏算，也有可能某些費用的預估有偏差等。因而必須對計算出來的工程報價作某些必要的調(diào)整。調(diào)整報價應當建立在對工程盈虧分析的基礎上，盈虧預測應用多種方法從多種角度進行，找出計算中的問題，并采取措施降低成本，增加盈利，從而確定后的報價。

全過程建筑工程造價咨詢咨詢概述

  建筑工程造價咨詢?nèi)^程咨詢是指工程建設項目全生命周期中所有工作的總結，包括工程規(guī)劃、前期勘察、造價咨詢、工程設計、工程監(jiān)理、招標代理、施工準備、竣工驗收、運行保修等工作。在工程建設的各個階段都開展造價咨詢服務，使建設項目從立項到竣工始終處于工程造價的控制之下，確保各階段施工管理目標的順利實現(xiàn)。從總體階段任務出發(fā)，結合建設項目的施工特點，可將工程造價咨詢分為四個主要階段，即決策造價咨詢階段、設計造價咨詢階段、施工造價咨詢階段、竣工結算咨詢階段。

  在這里我們要注意的是，建筑工程造價咨詢咨詢工作的全過程，并不是簡單地把各個部門的職能、工作、和階段性任務堆疊起來，而是要以整體性和系統(tǒng)性的思維來回顧有關建設項目施工管理的工作;實現(xiàn)建設項目各部門之間信息的有效溝通，任務銜接，功能整合。工程造價全過程咨詢服務既要嚴格遵循公平、獨立、科學的原則，又要綜合運用多學科知識，為建筑工程管理方和投資方提供支持。

  以往項目的成本僅用于批準終項目，被認為是靜態(tài)的、滯后且被動的成本管理。整個造價管理過程以施工階段的動態(tài)預期和主動造價管理為特征，分階段造價管理能夠反映預測和規(guī)劃。項目成本監(jiān)控延遲了開發(fā)時間，適應了市場經(jīng)濟的變化和需求。在設計工作完成之前不會提供設計圖紙，因為在設計階段通過成本管理進行項目決策是整個成本過程的步。只有在此建筑工程造價咨詢工作完成后，才能將基礎工作部署為全過程工程造價。投資決策是一個由淺到深的過程。