漲價狂潮

財經(jīng)評論員郭施亮指出，近幾年全國各地的墓地價格掀起了一場漲價狂潮。以廈門為例，墓地1高售價已經(jīng)達到每平方米2.2萬元；《葬書》曰：“夫陰陽之氣噫為風(fēng)，升為云，斗為雷，降為雨，行平地中而為生氣”。在西安，大部分墓地售價在1.5萬元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價也達到了5萬元以上！不少人感慨，在國內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。而造成墓地暴利現(xiàn)象主要有以下因素造成

;、從眾消費觀念的影響。雖說各地墓地掀起了漲價狂潮，但是事出必有因。國人長期積聚的從眾性消費觀念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價的原因之一。目前在市場上將國內(nèi)外石材品種和價格比較一下，就可以看出，進口石材品種幾乎是國產(chǎn)同類品種價格的3-5倍。正如近一段時間，全國各地開始板藍根。被賦予了“萬1能神藥”的板藍根一下子就成為了全國瘋搶的。國人的從眾消費觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價速度。

第二、投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產(chǎn)價格受到投機客的瘋狂炒1作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機性1行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。由于大理石一般都含有雜質(zhì)，容易風(fēng)化和溶蝕，而使表面很快失去光澤。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股1市、理財產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場，近幾年墓地市場更顯優(yōu)勢，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的1佳投資標的。

第三、尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價格快速上漲的主因。部分地方支撐著當前暴利式的墓地經(jīng)營，相關(guān)利益者通過尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營審批等等。另外，也有不少經(jīng)營者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進行間接式漲價，終獲取暴利

墓地風(fēng)水吉兇如何選擇墓地1佳風(fēng)水

1.坐山立向凡坐山立向，先要觀山水堂局是否，即要來龍之入首處山不氣蓄，形止聚氣，有山有水，山管人丁，水管財富。福力厚薄，由堂局之大小而定。勾1搭小地，福力較薄，壯觀，福力較厚。巒頭決定后人之成就，向水決定后人之財富。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，墓地使用權(quán)是可以繼承的，但是繼承者所繼承的仍然是針對墓地的使用權(quán)。山勢走向，一脈相連，中間不要有江河分隔為原則。中間若有江河分隔，那就是認錯山勢。所謂來龍入首之處，就是山勢之盡頭。

2.周圍建筑選擇墓地一定要注意周圍的建筑，如果墓地滴有建筑，如橋梁、村莊，火窯、工廠等，一定要在明堂外50-100米，名叫外案山，都為吉祥之物，十年之久家人必有小功名出現(xiàn)(或大學(xué)、中專、鄉(xiāng)村十部等)，如離墳明堂3-10米為兇象，其家人時運不濟，破財連續(xù)，如果四方全有更有驗證?，F(xiàn)代的公路到處都是，本來墓地風(fēng)水非常好，但是公路一修建，風(fēng)水就被破壞了，公路可以斷龍脈，而且長期車來車往氣場散亂，所以如果墳?zāi)贡澈笫枪?，主不吉，背后龍脈斷了，而且沒有靠山，注定只有靠自己。還有不能建造墓地的墳?zāi)故巧袂皬R后，如要選此地叫做占風(fēng)水，會引起神鬼之怒，其家兇禍無比。

3.周圍橋橋如果不出現(xiàn)在向前水口之內(nèi)，在100米之外無害為吉，反之如果在15米之內(nèi)，有橋口對著墳構(gòu)成直線，在左方為龍吞人不吉，如果在右方位為虎得食也不大吉祥，四方以此類推。如在陽宅的西南角出現(xiàn)上述情況事發(fā)更兇。

周圍形勢斷法

墳?zāi)顾诘刂車男蝿?、地形也會影響碑石、棺、金甕，從而影響的后代子孫。依筆者之經(jīng)驗，好的地形是來龍不急不緩、穴星端正、土質(zhì)黃潤、水路分合割界明顯(排水良好)、墳?zāi)乖旆ǖ靡?包括造形、材料、色彩的、金井之作法、葬之深淺、堆土之質(zhì)及方式、墳草之種類及種法);好的形勢是墓前之堂局平坦端正，朝、案高低遠近適當(沒有逼壓的感覺)。的確像巴西藍、挪威紅、印度紅、西班牙米黃等石材品種具有獨特的裝飾性。左右邊的山丘(包括建物、地上物)與穴場大小高低相若。至于不理想的形勢與地形，所產(chǎn)生之影響如下列：

1、朝山因開鑿、崩塌而形成“破頭”，主官非橫禍。

2、朝山高大1逼壓，主人丁。向?qū)砻}倒葬兇。

3、朝山腳竄，田園當盡難糊口。

4、朝山嵯峨(高尖不齊)殘崖破面粗濁，家多兇禍之事。

5、朝山欹側(cè)、探頭，家出賊寇。

6、朝山開腳獻花，掀裙舞袖(山的棱線波浪起伏飛揚，如風(fēng)吹裙子，春光畢露)，縱1情1色1欲。

7、對面砂角尖射，橫禍飛災(zāi)多折磨。