“我想從銀行貸點兒款擴大經營規(guī)模，結果銀行說'沒有借貸額度'。”說起自己的借貸經歷，做水果生意的張先生很無奈。4月底，他用自己一間公寓，花了幾天時間從盛昌源典當行借到了15萬元。

雖然典當行的利率高于銀行，然而，這樣的利率“讓位于”借貸快、時間靈活的“特長”，盛昌源典當行依然被許多商家當成融資的重要渠道。用圈內的話來講如今是“當富不當窮”。從盛昌源典當行放出來的錢90%以上都輸送給了中小企業(yè)主、個體經營者、房地產商等。'房產抵押'成為他生意的'救命靈藥'，在他的印象中，盛昌源典房產典當不需特別的手續(xù)，時效也快，適合他這樣的周轉快、快速融資的需要。

盛昌源典當行的洛陽房產抵押額度借貸，的確是一個快速融資的便捷渠道，對增加中小企業(yè)運作活力，刺激經濟增長有一定作用。

房產抵押和典當的區(qū)別

  洛陽房產抵押額度在當今作為融資或者資金周轉的一種方式已經不足為奇，但是很多人不明白洛陽房產抵押額度和房產典當兩者之間的區(qū)別。洛陽盛昌源典當行專業(yè)典當師告訴大家其中的套路。

  房地產典當是房地產權利特有的一種流通方式，它是指房地產權利人，即出典人在一定期限內，將其所有的房地產，以一定典價將權利過渡給承典人的行為。房地產點典的權利為房屋所有權。

  房地產典當和房地產抵押有著明顯的區(qū)別：譬如房地產典當中的出典人只能是jie款人本人;房地產抵押的抵押人既可以是本人，也可以是本人人以外的第三人。房地產典當轉移房地產的占有權，而洛陽房產抵押額度不轉移抵押標的房地產的占有權。