市盈率模型的適用性：=市盈率涵蓋了風(fēng)險補償率、增長率、股利支付率的影響，具有很高的綜合性。市凈率估價的優(yōu)點：凈資產(chǎn)賬面價值的數(shù)據(jù)容易取得，也容易理解。凈資產(chǎn)賬面價值比凈利穩(wěn)定，也易被人為操縱。股權(quán)價值計量不僅關(guān)系股東利益，而且還影響會計信息的相關(guān)性，采用不同的方法計量股東權(quán)益，必然導(dǎo)致不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)價值屬性選擇恰當(dāng)?shù)姆椒ㄓ嬃抗蓶|權(quán)益價值尤為關(guān)鍵。

風(fēng)險投資報告：項目風(fēng)險投資過程投資期限較長、投資結(jié)果具有高度不確定性，風(fēng)險投資人不知道關(guān)于整個投資過程中完整、準(zhǔn)確的信息?！渡虡I(yè)計劃書》中雖然有關(guān)于項目未來情況的描述，但關(guān)于項目風(fēng)險的評估卻少之又少。因此投資人對于投資該項目后可能帶來的損失、投資收益變動等沒有確切的預(yù)估。如何準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)項目中的潛在風(fēng)險？這只能依靠專業(yè)人員的專業(yè)知識按一系列投資標(biāo)準(zhǔn)來判定投資項目的未來收益和預(yù)計風(fēng)險并形成《項目投資風(fēng)險評定報告》，這一方法已在國外風(fēng)險投資公司廣泛傳播和推崇。

企業(yè)價值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值便會比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報率，總體企業(yè)評定值則會高過單項工程企業(yè)評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業(yè)信譽的使用價值。

短期償債能力是指企業(yè)以流動資產(chǎn)償還流動負(fù)債的能力，可反映企業(yè)償付一年內(nèi)到期債債務(wù)的實力。在市場經(jīng)濟條件下，短期償債能力，企業(yè)作為一個立的經(jīng)濟實體，能否償還到期或即將到期的債i務(wù)，直接影響到企業(yè)的信譽、信用、支付能力及能否再融資等一系列問題，甚至影響企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營能力。因此，項目投資運營及償債能力分析報告價格，短期償債能力是企業(yè)各方利益相關(guān)者所重視的問題。從企業(yè)自身角度看，短期償債能力也表明了企業(yè)的支付能力和承擔(dān)財務(wù)風(fēng)險的能力。企業(yè)如果缺乏短期償債能力，可能無法取得有利的現(xiàn)金折扣，或者失去有利的交易機會。