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房屋加固的方法：外貼鋼板加固

用粘結(jié)劑張貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土構(gòu)造構(gòu)件，能大大進步其原設(shè)計承載力和抗損壞能力。這是由于張貼鋼板后，進步了原構(gòu)造構(gòu)件的配筋量，相應(yīng)就進步了構(gòu)造構(gòu)件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學(xué)功能，而這些功能是靠構(gòu)造膠粘劑的杰出粘結(jié)功能，把鋼板與混凝土牢固地粘結(jié)在一起，構(gòu)成整體，有效地傳遞應(yīng)力，一起作業(yè)來確保的。裂縫修補加固混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫會導(dǎo)致整體構(gòu)件強度和剛度的下降、加速鋼筋銹蝕進度，嚴(yán)重縮短建筑物使用壽命。

常見房屋構(gòu)件的裂縫：磚墻的裂縫：

(1)“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端。一種屬地基不均勻沉降裂縫，當(dāng)房屋兩端沉降小，中間沉降大時，形成反向彎曲變形，縱墻上出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角，在墻面上呈“八”字形分布。

另一種裂縫屬溫度收縮裂縫，一般位于房屋頂層兩端，有時可能發(fā)展至房屋長度的1/3，嚴(yán)重時亦可能發(fā)展至頂層以下1～2層。此裂縫形成的主要原因是氣溫升高后，屋面板溫度變形大于砌體，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，屋面板的作用力傳給墻體，使頂層墻體受到拉力和剪力，拉應(yīng)力和剪應(yīng)力兩端大中間小，當(dāng)拉應(yīng)力超過砌體抗拉極限時，兩端墻體即出現(xiàn)“八”字形開裂。就施工難易度而言，局部改造施工要特別留意周邊空間，不可造成周邊破壞。

(2)倒“八”字形裂縫：當(dāng)房屋兩端沉降大，中間沉降小時，形成反向彎曲變形，縱墻上出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角，在墻面上呈倒“八”字形分布。

(3)水平裂縫：多位于頂層縱橫墻、女兒墻及山墻處。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹，對墻體產(chǎn)生水平力，而墻體在端部收縮大于中部且砌體抗剪能力較低，使墻體與屋面板間產(chǎn)生水平裂縫。另外，當(dāng)房屋產(chǎn)生局部不均勻沉降時，由于中間下部開裂區(qū)的墻體有自重作用，造成垂直拉應(yīng)力，使墻體產(chǎn)生水平裂縫。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體，甚至一些裝修工也搞不清楚，或者在結(jié)構(gòu)安全上沒有一定的安全意識，認為承重墻敲掉部分也不礙事，這是大錯特錯的。

(4)豎向裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層處。產(chǎn)生裂縫的原因是，當(dāng)氣溫和環(huán)境溫度溫差太大時，導(dǎo)致磚砌體和混凝土構(gòu)件之間的變形差異加大，且相互約束，因而在墻體上產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，使墻體開裂。豎向裂縫一般只在墻體局部發(fā)生，底層比上層嚴(yán)重，靠近樓板處裂縫較寬。在水泥砂漿中如果摻入短玻璃纖維絲，形成具有較高抗拉強度和抗裂性能的復(fù)合材料，經(jīng)濟合理，便于施工，增強加固效果。

(5)X形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。

1.設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達不到安全使用要求，需進屋加固補強施工。

1）材料的強度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

3）節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進屋加固補強。如增加荷載：

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設(shè)備或變倉庫等；

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

4）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進屋加固補強。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。