浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

一說起危險(xiǎn)房屋加固，可能都覺得肯定不是什么正經(jīng)好房，為何還需加固？在這里我們所討論的危險(xiǎn)房屋加固是指有加固修繕價(jià)值的房屋。下面鼎固房屋加固帶您了解危險(xiǎn)房屋的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，按組成房屋的結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分來講解：

1.地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)；地基基礎(chǔ)主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，若房屋的傾斜率接近1%時(shí)要引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜，以上情況杭州房屋加固建議應(yīng)需求相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)單位進(jìn)行鑒定處理；對(duì)于上部承重結(jié)構(gòu)，主要檢查房屋承重柱、承重墻及承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接及是否存在變形與開裂跡象等。

2.砌體結(jié)構(gòu)房屋；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重１點(diǎn)檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位是否存在開裂和變形跡象。若受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過層高1/3的豎向裂縫的杭州房屋加固提醒你要提高警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不必過于擔(dān)心。

3.鋼筋混凝土構(gòu)件；其檢查重１點(diǎn)是在支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)等是否存在開裂現(xiàn)象，以及其裂縫的分布、走向、寬度和長(zhǎng)度。若是框架結(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位。若是底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重１點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。若是發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土梁的中部存在豎向裂縫，并且其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm的，鼎固房屋加固告訴您這些裂縫屬于危險(xiǎn)裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。

隨著人們生活質(zhì)量提升，已有相當(dāng)一部分房屋結(jié)構(gòu)滿足不了新的使用功能要求，從而致使了對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)加固改造技術(shù)成為提高此類房屋使用價(jià)值的有效手段之一；與新建建筑相比，對(duì)既有建筑物的結(jié)構(gòu)加固改造滿足了安全可靠、兼顧美觀以及經(jīng)濟(jì)合理的條件下，使既有磚混建筑物滿足新的使用功能以及要求，提升利用價(jià)值，延長(zhǎng)使用壽命的優(yōu)勢(shì)。

房屋加固方案在制定時(shí)，應(yīng)對(duì)整個(gè)建筑的加固效果進(jìn)行全盤分析、研究，綜合考慮，避免出現(xiàn)局部構(gòu)件加強(qiáng)而整體抗力下降的不利現(xiàn)象。當(dāng)部分構(gòu)件不能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)安全度要求時(shí)就必須進(jìn)行加固，然而結(jié)構(gòu)體系的加固往往容易被忽視。例如對(duì)某特定構(gòu)件實(shí)施加固后會(huì)引起整個(gè)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度分布情況發(fā)生變化，在此情況下不應(yīng)忽視從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系安全角度的全局性分析、考慮。此外結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間錨接和連接的加固是否切實(shí)有效對(duì)結(jié)構(gòu)整體性也存在較大影響。