浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

二十世紀(jì)七八十年代，中國六層以下的住宅樓大多都屬于磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的房屋結(jié)構(gòu)，曾被認(rèn)為是中國目前危險(xiǎn)的短命建筑。但是對(duì)待老舊磚混結(jié)構(gòu)，我們建議通過建筑加固補(bǔ)強(qiáng)措施延長其建筑壽命而不是盲目拆除重建。

房屋建造過程中、停１工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。

房屋的地面平整度是房屋檢測時(shí)首先要檢查的地方，需要查看地面是否有反砂和開裂的現(xiàn)象。

建筑加固施工過程中具體檢測方法為：

用腳搓地面，看是否有沙粒的出現(xiàn)，根據(jù)檢測結(jié)果來判斷房屋地面的平整性，并拿出佳的整改方案。

地面檢測房屋檢測

建筑加固中外包鋼加固法是在結(jié)構(gòu)構(gòu)件或桿件四角或兩角包以型鋼的加固方法，也是一種使用面較廣的傳統(tǒng)加固方法。分為干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種形式。它可在基本不增大構(gòu)件截面尺寸的情況下較多地提高其承載能力，增大延性和剛度。

包鋼加固法：梁加固補(bǔ)強(qiáng)

隨著建筑加固工程施工的深入，不可避免地會(huì)出現(xiàn)各式各樣的變更工程，一般為了不影響工程的順利進(jìn)行，工程變更圖紙及設(shè)計(jì)、施工要求會(huì)很快下發(fā)，工程量的確定也比較容易，而“變更令”的下發(fā)會(huì)比較滯后，因?yàn)閱蝺r(jià)審核程序比較繁瑣，同時(shí)施工單位、監(jiān)理單位及業(yè)主對(duì)此部分工作都不是很重視。因此對(duì)于變更工程的計(jì)量主要是確定單價(jià)。

房屋使用的時(shí)間長了，難免會(huì)發(fā)生一些問題，這也是一種正常的現(xiàn)象。如果房屋存在質(zhì)量問題的話，那業(yè)主就會(huì)很擔(dān)心房屋的安全問題，不知道如何去處理好。當(dāng)房屋出現(xiàn)問題的時(shí)候，有些小問題是不需要擔(dān)心的，有些結(jié)構(gòu)性的問題就要做房屋加固處理了。就拿房屋墻體來說，在墻體加固的時(shí)候可以選擇的加固方法有很多，這就要考慮到哪種加固方法為適用了。下面鼎固建筑就為大家講解一下房屋墻體加固需要注意的地方。

當(dāng)房屋墻體需要加固的時(shí)候，要根據(jù)墻體所存在的問題來選取加固方法，因?yàn)閴w加固的方法有很多，不同的加固方法會(huì)決定加固施工的方式。在墻體加固施工的時(shí)候，不同的施工方式會(huì)起到不同的作用，墻體加固作為房屋加固的一部分，這是需要注意的，這會(huì)直接影響到房屋居住的安全。

現(xiàn)在的房屋無非就是兩種結(jié)構(gòu)，一種是混凝土結(jié)構(gòu)，另一種是磚混結(jié)構(gòu)。房屋的結(jié)構(gòu)不同所選擇的加固方法也是不一樣的，只有選擇對(duì)了施工的方法，才能使工程的質(zhì)量得到保障。墻體開裂是常見到的墻體問題，當(dāng)墻體墻體出現(xiàn)開裂的時(shí)候，需要進(jìn)行加固處理的時(shí)候，可以選擇的方法有很多，但是很多施工單位都會(huì)選擇碳纖維加固方法，因?yàn)樘祭w維材料是新型加固材料，能夠在結(jié)構(gòu)加固的時(shí)候起到穩(wěn)定的作用，加固效果也更加突出。

墻體加固作為房屋加固的一部分，在加固施工的過程中，都是需要嚴(yán)格按照施工規(guī)范來施工的，因?yàn)槊恳粋€(gè)施工的細(xì)節(jié)都會(huì)影響到終的加固質(zhì)量，這是一點(diǎn)都不能放松的。在墻體加固的時(shí)候，需要注意的地方有很多，這是都要考慮到的。

高層建筑結(jié)構(gòu)加固基本原則

（1）高層建筑結(jié)構(gòu)的力學(xué)體系構(gòu)建需要遵守總體效應(yīng)原則。雖然有時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固僅為提高某些危險(xiǎn)構(gòu)件的性能，但是仍需要從整體結(jié)構(gòu)體系角度進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的考慮。

（2）先鑒定，后加固的原則。正常情況下，需要以加固高層建筑的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件信息為基礎(chǔ)進(jìn)行全1面系統(tǒng)的鑒定分析， 在客觀分析現(xiàn)有結(jié)構(gòu)材料性能、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件受損程度、結(jié)構(gòu)受力狀況、持力水平等數(shù)據(jù)之后，進(jìn)行科學(xué)合理的高層建筑結(jié)構(gòu)加固方案的制定。

高層建筑結(jié)構(gòu)加固基本原則：充分發(fā)揮原有材料及構(gòu)件的作用，實(shí)現(xiàn)社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益的1大化。雖然原有高層建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一定破損，但仍有一定承載能力。進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)時(shí)，可以盡量提高對(duì)原有高層建筑結(jié)構(gòu)的利用率，減輕對(duì)原有高層建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因拆除造成的二次損傷或破壞。