進項稅抵扣的首要前提是什么？

納稅人取得進項稅抵扣的首要前提是必須辦理一般納稅人資格，一般納稅人按照適用稅率適用一般計稅方法，可以開具增值稅專用票，可以進行進項稅額抵扣。符合會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料條件的小規(guī)模納稅人可以辦理一般納稅人資格登記。年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。

其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，如何享受免稅政策?

其他個人采取一次性收取租金(包括預(yù)收款)形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

其他個人銷售不動產(chǎn)，如何適用免稅政策?

其他個人銷售不動產(chǎn)實行按次納稅，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅;如不符合免稅條件，則應(yīng)照章納稅。

納稅人轉(zhuǎn)登記后，發(fā)生銷售折讓、中止或者退回等情形，如何處理?

轉(zhuǎn)登記納稅人在一般納稅人期間銷售或者購進的貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，自轉(zhuǎn)登記日的下期起發(fā)生銷售折讓、中止或者退回的，統(tǒng)一調(diào)整轉(zhuǎn)登記日當(dāng)期(即一般納稅人期間后一期申報)的銷項稅額、進項稅額和應(yīng)納稅額。

昆明晨馳企業(yè)管理有限公司能為客戶提供周到的會計、稅務(wù)、管理咨詢服務(wù)。

納稅人可以自行辦理年度匯算。稅務(wù)機關(guān)將推出系列優(yōu)化服務(wù)措施，加強年度匯算的政策解讀和操作輔導(dǎo)力度，分類編制辦稅指引，通俗解釋政策口徑、專業(yè)術(shù)語和操作流程，通過手機個人所得稅APP、網(wǎng)頁端、12366納稅服務(wù)熱線等渠道提供涉稅咨詢，解決辦理年度匯算中的疑難問題，幫助納稅人順利完成年度匯算。

　　對于因年長、行動不便等獨立完成年度匯算存在特殊困難的，納稅人提出申請，稅務(wù)機關(guān)還可以提供個性化年度匯算服務(wù)。