外包鋼加固法是一種在結(jié)構(gòu)構(gòu)件（或桿件）四周包以型鋼進(jìn)行加固的方法，分干外包鋼和濕外包鋼兩種方式。這種方法可以在基本不增大構(gòu)件截面尺寸情況下提高構(gòu)件承載力，增加延性和剛度，適用于混凝土柱、梁、屋架和磚混結(jié)構(gòu)窗間墻以及煙囪等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和構(gòu)筑物的加固。但這種方法用鋼量較大，加固維修費(fèi)用較高。

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  包鋼加固，原理用粘接劑黏貼鋼板加固，結(jié)構(gòu)加固的混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，能進(jìn)一步提高其原設(shè)計(jì)方案承載能力和抗毀壞能力。在干式外包鋼加固施工時(shí)，為了使角鋼能緊貼構(gòu)件表面，混凝土表面必須打磨平整，無(wú)雜物和塵土。這由于黏貼鋼板后，提升了原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋圖量，相對(duì)就提升了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉，抗彎強(qiáng)度，抗彎等層面的物理性能，而這種特性是靠結(jié)構(gòu)膠黏劑的優(yōu)良粘結(jié)力能，把鋼板與混泥土牢固地粘接在一起，產(chǎn)生總體，合理地傳送地應(yīng)力，相互工作中來(lái)確保的。

      常用的方法一般是：外包鋼加固 、復(fù)合纖維類材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補(bǔ)裂縫、預(yù)應(yīng)力加固 房屋加層改造涉及面廣，原建筑建造時(shí)間長(zhǎng)、變化大、情況復(fù)雜，要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大，房屋加層需要做好加固設(shè)計(jì)，確定合理的結(jié)構(gòu)加固方案。

1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁 房屋加固的一些注意事項(xiàng)：

(1)、架梁是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

(2)、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

(3)、木頭窗換鋁合金是可行的，不知道你窗上是否有過(guò)梁，沒有需加支撐，防止拆木窗是塌落。

(4)、一般門窗均有過(guò)梁，沒有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。