貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問題

    窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長(zhǎng)期積水而造成窗臺(tái)滲水；

     框體的雨水槽開的不對(duì)，排水不及時(shí)。

     安裝框體時(shí)，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

     框體與墻體相連處密封膠沒打好。

     窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

     窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。

     窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致；

    門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤(rùn)墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；

外墻屋面漏水原因分析:

1、不少人屋面，出入孔時(shí)不注意保護(hù)防水層，將防水層踩壞，沒有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，下雨時(shí)出現(xiàn)重慶屋面滲漏水現(xiàn)象。

2、屋面缺乏管理，制度不健全，沒有專人管理，木蓋損壞，不及時(shí)修理，下雨時(shí)就容易淋到室內(nèi)。

3、水平出入門，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。

4、卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面，同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時(shí)，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。

外墻瓷磚脫落怎樣預(yù)防——貴州專業(yè)維修公司帶你了解吧!

    1.外墻瓷磚脫落的時(shí)候，在鋪設(shè)瓷磚時(shí)要求水泥漿結(jié)臺(tái)層涂刷均勻，還有涂刷時(shí)間不能過長(zhǎng)，以防風(fēng)干結(jié)硬，造成面層和基層分離，導(dǎo)致起鼓。

    2.外墻瓷磚脫落的時(shí)候，嚴(yán)按配比拌制沙漿，不能任意加水，沙漿要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米為宜。

    3.外墻瓷磚脫落的時(shí)候，鋪貼地面磚時(shí)，還有應(yīng)清理背面浮塵，澆水濕潤(rùn)，保證其粘結(jié)的良好。

    4.貴州外墻瓷磚脫落的時(shí)候，鋪貼地面磚時(shí)，四角同時(shí)用力壓，使其與沙漿平行接觸，并高出拉線2-3厘米，再用木鋰或橡膠錘敲擊，面部用水平尺找平。鋪完一塊后，向兩側(cè)或后退方向順序鋪貼。如發(fā)現(xiàn)有下陷現(xiàn)象，應(yīng)將瓷磚掀起，用沙漿墊平后再鋪。

什么樣的石材需要翻新——重慶外墻維修公司分享

    1.所有用于裝飾的石材在長(zhǎng)期使用后，即使保養(yǎng)得當(dāng)，也會(huì)因合理的磨損而失去一些光澤；如果石材地板二次完全翻新，一般不需要更換，只需要相對(duì)簡(jiǎn)單的翻新和拋光處理，就能獲得全新的裝飾效果。

    2.填縫處理：石材鋪設(shè)完畢后，將鋪設(shè)好的板巖相鄰縫隙用類似石材顏色的大理石膠填充，然后用砂輪機(jī)打磨拋光。經(jīng)過這樣的處理，石板會(huì)呈現(xiàn)出整個(gè)石頭沒有被分割的美感，也可以減少石頭上出現(xiàn)水漬的幾率。石材的很多病害都是從相鄰的石材縫隙開始，如果采用無(wú)縫處理，會(huì)減少石材各種病害的發(fā)生。

    3.在大多數(shù)情況下，室內(nèi)裝飾工程的施工是一個(gè)多工種混合作業(yè)的過程。大量施工人員或裝飾材料的移動(dòng)會(huì)磨損或腐蝕石材的光滑表面，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成石材大面積污損，達(dá)不到施工合同的交付標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)然，有時(shí)候由于鋪裝人員的做工不好，鋪裝后會(huì)出現(xiàn)凹凸不平或者剪刀的差異，所以需要對(duì)石材進(jìn)行翻新。