隨著我國市場經(jīng)濟(jì)成分的多樣化和市場行為的多樣化，資產(chǎn)評估將滲透到市場各個(gè)領(lǐng)域，必將推進(jìn)我國資產(chǎn)評估向著包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評估在內(nèi)的綜合性評估行業(yè)的發(fā)展。WTO將為資產(chǎn)評估業(yè)創(chuàng)造出一個(gè)嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場環(huán)境。正在進(jìn)行的公共財(cái)政為導(dǎo)向的財(cái)政體制改革，將帶來國有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評估提供獨(dú)立、客觀、公正的中介服務(wù)。我國金融體制改革的目標(biāo)是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開放市場中的金融風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評估將會發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國證券市場監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對上市公司資產(chǎn)評估的需求也將越來越多，而且通過證券市場規(guī)范國有經(jīng)營管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評估業(yè)帶來持續(xù)不斷的業(yè)務(wù)。我相信建立“法律規(guī)范、政府監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評估管理體制，將會使我國的資產(chǎn)評估業(yè)更加順應(yīng)時(shí)代的需要，也將會有更快的發(fā)展。

安徽可可公司小編給大家介紹下資產(chǎn)評估的注意事項(xiàng)

如果被評估資產(chǎn)及其產(chǎn)品面臨市場困難和外力影響，投資者所愿支付的價(jià)格會在投資對象全新的購建成本的基礎(chǔ)上扣除資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶損因素。成本途徑作為一條單獨(dú)的評估思路，它是從再取得資產(chǎn)的角度來反映資產(chǎn)的交換價(jià)值的，即通過資產(chǎn)的重置成本反映資產(chǎn)的交換價(jià)值。只有當(dāng)被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)下，再取得被評估資產(chǎn)的全部費(fèi)用才能構(gòu)成其交換價(jià)值的內(nèi)容。

安徽可可小編給大家介紹下風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告評估方法：

一、風(fēng)險(xiǎn)因素分析法。風(fēng)險(xiǎn)因素分析法是指對可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素進(jìn)行評價(jià)分析，從而確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率大小的風(fēng)險(xiǎn)評估方法。其一般思路是：調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)源→識別風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化條件→確定轉(zhuǎn)化條件是否具備→估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的后果→風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。

二、分析性復(fù)核法。分析性復(fù)核法是注冊會計(jì)師對被審計(jì)單位主要比率或趨勢進(jìn)行分析，包括調(diào)查異常變動以及這些重要比率或趨勢與預(yù)期數(shù)額和相關(guān)信息的差異，以推測會計(jì)報(bào)表是否存在重要錯(cuò)報(bào)或漏報(bào)可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢分析法三種。