成都又一老舊小區(qū)加裝電梯居民說開了6次壩壩會(huì)

“上樓難，難于上青天”，隨著老齡化社會(huì)的到來，越來越多未安裝電梯的老樓問題顯現(xiàn)出來。

為多層住宅老人出行難等問題、鼓勵(lì)既有住宅加裝電梯，2018年8月，成都市先后出臺(tái)了一系列文件加以推進(jìn)、予以保障。對(duì)于符合相關(guān)政策要求的既有住宅，經(jīng)三分之二以上的業(yè)主同意加裝電梯后，政府給予20萬元/臺(tái)的補(bǔ)助。

成都老樓加裝電梯之舉已經(jīng)破冰。5月7日，封面新聞?dòng)浾吡私獾?，成華區(qū)猛追灣街道祥和里社區(qū)188號(hào)院落也正在加裝電梯，據(jù)悉這是成華區(qū)首部老舊小區(qū)安裝電梯。

祥和里188號(hào)院落共兩個(gè)單元，6樓1底磚混結(jié)構(gòu)，建成于1997年，現(xiàn)共有居民住戶28戶，由于院落住戶較少，這里的居民反而快統(tǒng)一了意見，這里也成為了個(gè)向街道申請(qǐng)安裝電梯的院落。

祥和里188號(hào)院落自管小組組長陳從秀告訴記者，對(duì)于裝電梯這個(gè)事情，大多數(shù)居民是非常高興的，按照政策，政府出資20萬，剩下的部分由居民自籌，那么，該院落要加裝2部電梯，大概需要自籌40萬元。

如何分?jǐn)傎M(fèi)用?

“我們就大概開了6次居民大會(huì)，后達(dá)成統(tǒng)一意見，按照樓層高低來收費(fèi)，一二層樓不用裝，電梯就不在一二樓開門，那么一二樓的居民就不出錢，從三樓到七樓，樓層低的居民出錢就少一些，樓層高的就多一點(diǎn)，大家也認(rèn)可這個(gè)方案，覺得公平?！标悘男阏f。

也有2戶高層的住戶不愿意出錢安裝，她們選擇安裝電梯，出了錢的住戶用卡上電梯，沒出錢無卡，如果這幾家以后想用了，再交錢辦卡就行。

“這個(gè)院落電梯加裝工程于4月23日正式開工，預(yù)計(jì)六月底七月初，檢驗(yàn)合格后就能交付居民使用了。”祥和里記者，猛追灣街道六個(gè)社區(qū)，目前有意向安裝電梯的有5個(gè)老舊小區(qū)。對(duì)于來申報(bào)的老舊小區(qū)，街道都會(huì)積極與區(qū)住建交局對(duì)接，全力協(xié)調(diào)各個(gè)單位配合，全力推進(jìn)老舊小區(qū)安裝電梯相關(guān)事宜;針對(duì)電梯安裝過程中涉及到水、電、氣、通訊等管線遷改，街道、社區(qū)也全力協(xié)調(diào)相關(guān)管理單位予以政策支持和優(yōu)先辦理。

舊樓加裝電梯流程將進(jìn)一步簡化

方案進(jìn)一步降低加裝難度，明確“雙2/3以上業(yè)主同意”即可申請(qǐng)加裝。

2018年1月印發(fā)的《三明市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計(jì)有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見》(明建房〔2014〕5號(hào))出臺(tái)前，已經(jīng)竣工驗(yàn)收的原設(shè)計(jì)有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計(jì)電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經(jīng)同幢號(hào)全體業(yè)主書面簽名同意并簽訂書面協(xié)議書后(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號(hào))，方可提出申請(qǐng)。

(2)原設(shè)計(jì)無電梯井的既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上且占同梯號(hào)總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議書(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號(hào))后，方可提出申請(qǐng)。

2019年9月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步簡化三明市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計(jì)有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見》(明建房〔2014〕5號(hào))出臺(tái)前，已經(jīng)竣工驗(yàn)收的原設(shè)計(jì)有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計(jì)電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意。

(2)原設(shè)計(jì)無電梯井的既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上且占同梯號(hào)總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主簽字同意。

老樓加裝電梯，居民出行更方便了！

“成熟一批，上報(bào)一批”原則

滾動(dòng)式推進(jìn)改造工作

經(jīng)市、區(qū)政府確認(rèn)的

批12個(gè)項(xiàng)目正在同步開展

前期群眾動(dòng)員與設(shè)計(jì)工作

第二批改造項(xiàng)目申報(bào)工作也已啟動(dòng)

下一步，石景山區(qū)將在梳理

2000年之前建成的老舊小區(qū)的基礎(chǔ)上

詳細(xì)核實(shí)整治范圍

完善老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫

計(jì)劃利用2021-2025年五年時(shí)間

“滾動(dòng)式”推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治

逐年實(shí)施15-20個(gè)項(xiàng)目

力爭到2025年底實(shí)現(xiàn)

所有老舊小區(qū)綜合整治全覆蓋

努力把石景山區(qū)老舊小區(qū)

打造成居住舒適、生活便利

整潔有序、環(huán)境優(yōu)美

鄰里和諧、守望相助的美麗家園

老樓裝電梯，取消“一票否決”能破局嗎？看看他們怎么說

鄰居不理解？

熱心人牽頭很重要

8日上午，記者來到紅星路96號(hào)大院2號(hào)樓。該棟樓加裝的電梯為“”式，從三樓開始與樓梯通道相連接。

“當(dāng)時(shí)我們從一樓到七樓征求每戶人家的意見，令人欣慰又意外的是，居民們都表示會(huì)大力支持?！弊≡谕粭潣抢铮瑥埩_起加裝電梯事宜的張寶金和史進(jìn)明告訴記者，把消息發(fā)布在小區(qū)業(yè)主群里的時(shí)候，不僅是高層住戶，特別是1、2層住戶，面對(duì)施工將會(huì)帶來不可避免的干擾，也都毫不猶豫答應(yīng)了。

“我自己是老人，樓上也有老人，他們要安裝我肯定支持?！弊≡谝粯堑睦钅棠陶f。

史進(jìn)明告訴記者，隨后小區(qū)住戶們一齊精心挑選電梯加裝公司，“為了考慮到對(duì)一層住戶的實(shí)際影響，我們專門去電梯公司參觀了兩次，試乘了很多型號(hào)的電梯，選擇這一臺(tái)是因?yàn)檫\(yùn)行幾乎沒有噪音?！?

采不到光、通不了風(fēng)、噪音大？

實(shí)際使用中低層住戶感覺“還挺好”

隨后，記者來到了位于省城績溪路上的安醫(yī)附院家屬區(qū)，記者在現(xiàn)場看到，在11棟單元門前加裝好的電梯間格外醒目。