廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開(kāi)裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對(duì)您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。另外，若是鋼制門(mén)窗出現(xiàn)表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂等問(wèn)題的話，小編建議將其拆掉重做。公司主營(yíng)：老房子墻面翻新哪家專業(yè)，老房子墻面翻新報(bào)價(jià)，老房舊房翻新改造多少錢(qián)一平米，老房舊房翻新改造服務(wù)，老房舊房翻新改造裝修等等。

老舊墻面翻新技巧,老舊墻面翻新有哪些技巧

步：清理墻面舊墻面在翻新前首先就是做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。舊墻面刷過(guò)油漆、過(guò)于光滑的鏟除后還要打磨，去掉粘結(jié)不牢的表皮，便于新涂料和墻體粘結(jié)。四是光澤上升，頻繁的擦洗、物體擦過(guò)墻面、涂料耐擦洗性能差都會(huì)導(dǎo)致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加。第二步：涂刷底漆墻面底漆的作用是封固基材、抗堿防潮、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于舊房翻新，墻面底漆是一定要做的，如果直接上面漆，時(shí)間一長(zhǎng)墻面就容易出現(xiàn)起泡、發(fā)霉的現(xiàn)象，太陽(yáng)照時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。第三步：大面積修補(bǔ)已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)有一些麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料使用時(shí)間不同，質(zhì)量也不確定，也就不能保證達(dá)到理想的效果了。所以修補(bǔ)1好是整塊墻面，或盡可能選大面積修補(bǔ)，盡量避免產(chǎn)生色差。第四步：防色差注意按照油漆桶的說(shuō)明配比、涂刷，用量要估算好。一次準(zhǔn)備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，避免重新調(diào)配的顏色有差異。

舊房墻面翻新基層都有哪些技巧

舊房翻新按照下面的步驟：1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉?。用鏟刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉樱梢杂眯″N子輕輕敲擊，如果沒(méi)有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。3、修補(bǔ)墻面：（1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。（2）基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時(shí)最1好不要推倒重來(lái)，因?yàn)橛行┎牧想m然使用過(guò)，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。（3）基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過(guò)量?jī)端?，尤其是深顏色的涂料兌水過(guò)多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。墻面問(wèn)題處理辦法：（1）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。（2）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。（3）對(duì)于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來(lái)年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。翻新色彩等方式來(lái)裝飾墻面，絕1對(duì)有不錯(cuò)的翻新效果，也能夠徹底改變舊房的居住環(huán)境。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營(yíng)：二手房加固改造服務(wù)，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價(jià)格多少，二手房加固改造多少錢(qián)，二手房加固改造價(jià)格。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來(lái)人來(lái)電參觀咨詢。

舊房翻新裝修什么？

01結(jié)構(gòu)優(yōu)化

二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題，可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來(lái)改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒(méi)有燃?xì)饩凸艿谰?。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現(xiàn)在時(shí)尚時(shí)尚1時(shí)尚的開(kāi)放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問(wèn)題。

老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒(méi)有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品，多增添收納空間，做好干濕分區(qū)。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺(jué)上顯大一點(diǎn)。暗衛(wèi)的話可以安裝大吸力的排風(fēng)系統(tǒng)。

關(guān)鍵的一點(diǎn)是要重新做防水層，完成之后要做閉水實(shí)驗(yàn)。

02墻體優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉庸袒膹?qiáng)度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時(shí)無(wú)論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽(yáng)臺(tái)門(mén)連窗的配重墻。

03地板翻新

地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購(gòu)買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會(huì)造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對(duì)地板進(jìn)行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的時(shí)候有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問(wèn)題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間影響美觀不說(shuō)，重要的是使用一段時(shí)間后管內(nèi)聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過(guò)高，飲用后危害人體健康。已被國(guó)家禁止使用。公司主營(yíng)：老房子墻面翻新多少錢(qián)，老房子墻面翻新價(jià)格，老房子墻面翻新公司，老房子墻面翻新廠家，老房子墻面翻新哪家好等等。），現(xiàn)在裝修時(shí)就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實(shí)驗(yàn)。

舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢(qián)?

新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，給我們的生活帶來(lái)極大的不便。這時(shí)候，我們就會(huì)開(kāi)始琢磨著怎么對(duì)舊房進(jìn)行翻新裝修了。但通常人們?cè)趯?duì)舊房翻新裝修的時(shí)候，并不愿意花太多的錢(qián)。不僅如此，舊房中還可能存在違1章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等重要問(wèn)題。接下來(lái)。小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)舊房翻新裝修怎么才能省錢(qián)。

一、花費(fèi)

1、舊房翻新涉及的問(wèn)題比新房要多，所花的費(fèi)用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi)，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通常考慮采用活動(dòng)家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造，比如地板好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。

二、家具

像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。今天，我們就一起來(lái)看看舊房墻面翻新的雷區(qū)，并和大家分享如何在墻面翻新過(guò)程中避免不必要的后患。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來(lái)年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位必須鏟除到基層，然后再進(jìn)行防裂處理。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營(yíng)：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報(bào)價(jià)，舊房翻新刷墻多少錢(qián)一平米，舊房翻新刷墻服務(wù)。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來(lái)人來(lái)電參觀咨詢。

翻新前會(huì)遇到的問(wèn)題

1、 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝？

這是一個(gè)三難的問(wèn)題！

重裝？，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改裝？裝出來(lái)半新半舊，看著也挺別扭。

重新軟裝？這貌似是1好的方法，只需在能動(dòng)的地方開(kāi)刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過(guò)究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。

2、 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果。

對(duì)于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無(wú)奈自己不專業(yè)，也沒(méi)有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，后改造出來(lái)的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。

所以設(shè)計(jì)師是把握整體統(tǒng)一的1佳選擇，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師會(huì)呈現(xiàn)和諧的空間美！

翻新過(guò)程中會(huì)遇到的問(wèn)題

1、舊房的隱患是否徹底1解決

房子住久了，可能或多或少都存在一些問(wèn)題，那么翻新過(guò)程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門(mén)窗有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等。廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。
翻新過(guò)程也是一次查漏補(bǔ)缺的過(guò)程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿意足。

2、裝修材料的選擇

這也是舊房子翻新的大問(wèn)題，一般都會(huì)比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對(duì)家人健康造成傷害，就得不償失了。

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編建議在翻新過(guò)程中，1好利用壁布、環(huán)保漆或者是近流行的地板上墻的方式等來(lái)改變墻體的視覺(jué)效果，這樣既能達(dá)到換新效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染。想更環(huán)?？蛇x零醛定制產(chǎn)品，保證質(zhì)量，保證健康。

舊房翻新裝修五大步驟

1、更換建材產(chǎn)品

在我們的日常生活當(dāng)中，更換材料或是局部安裝都是很常見(jiàn)的，如果你的動(dòng)手能力不是很強(qiáng)，像換燈泡、門(mén)鎖什么的都是難事兒，更別說(shuō)換馬桶、吊頂?shù)纫恍└唠y度的事情了。

2、墻體地面翻新

要裝修一個(gè)全新的住宅，墻面是容易的方法，但是在換墻面之前，要先將墻面進(jìn)行敲打，它其實(shí)隱藏的危險(xiǎn)非常多，尤其是在廁所廚房這樣的地方，它的水電隱患比較多，沒(méi)有專業(yè)的服務(wù)幫助，會(huì)非常的麻煩。

3、局部升級(jí)改造

翻新肯定少不了固定的裝修與家具的更換，像一些固定式的家具還有水電路的改造等，都屬于動(dòng)作幅度較大的一種改造。

4、單個(gè)房間翻新

要完全的改造一個(gè)房間要涉及的地方就很多了，它所需的工作時(shí)間較長(zhǎng)，工作量也非常的大，在裝修的時(shí)候不可以馬虎，尤其是涉及到有關(guān)其他房間相關(guān)的水電以及材料鏈接的細(xì)節(jié)處理，所以1好請(qǐng)到有經(jīng)驗(yàn)的翻新公司幫忙。

5、所有居室翻新

與毛坯房相比，它也要、復(fù)雜的多，因?yàn)樵诟脑斓臅r(shí)候需要瞻前顧后，使用完好無(wú)損的材料，有一定的保護(hù)措施可以繼續(xù)使用，比如地板等，它非常提倡生活的節(jié)約，選擇越好的材料使用壽命越長(zhǎng)，那么就越環(huán)保。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營(yíng)：老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢(qián)一平米，老房子墻面翻新服務(wù)，老房子墻面翻新裝修，老房子墻面翻新價(jià)格多少.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢(qián)不會(huì)浪費(fèi)一分錢(qián)。二手房翻新要巧用局部翻新Part2：二手房翻新要巧用局部翻新如果二手房的墻面問(wèn)題不是很嚴(yán)重，我們就沒(méi)有必要全部去翻新，全部翻新耗材好錢(qián)又耗時(shí)，對(duì)于對(duì)于局部問(wèn)題我們可以采取局部的補(bǔ)救措施，對(duì)二手房的墻面進(jìn)行局部的翻新。一切錢(qián)都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

舊房墻面翻新簡(jiǎn)單方法

1、墻面基層處理（1）普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除；（2）對(duì)于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層；（3）然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。2、刷乳膠漆這是對(duì)墻壁簡(jiǎn)單也是普遍的裝修方式。通常是二手房對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移?，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，要加以修整或者更換，否則今后的使用過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題，一但出現(xiàn)就會(huì)讓人很頭疼。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^(guò)懸掛畫(huà)框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。

舊房翻新裝修常見(jiàn)難題

1、防水效果差的防水層

在舊房翻新之前，應(yīng)該對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行一個(gè)蓄水的測(cè)試，測(cè)試時(shí)間為四十八小時(shí)，檢查一下原有的防水工程的防水效果，如果有出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，那么必須重新做一個(gè)新的防水處理，做好防水處理之后，要等到地面完全干了之后才能進(jìn)行鋪設(shè)，不然地面會(huì)出現(xiàn)一些開(kāi)裂的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

2、不規(guī)范的電線

普遍的老房子都會(huì)存在一些問(wèn)題，因?yàn)槭褂脮r(shí)間過(guò)長(zhǎng)，電線出現(xiàn)老化的現(xiàn)象、違1章布置電線等一些問(wèn)題，無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代的電器需求，所以既然決定了翻新那么就應(yīng)該進(jìn)行一次徹底改造，重新布線，以前房子在裝修的時(shí)候大多都是使用鋁線，按照國(guó)家的規(guī)定，裝修的時(shí)候應(yīng)該使用銅線。事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。