住人集裝箱怎么定做與租賃？

　　住人集裝箱怎么定做與租賃？關(guān)于集裝箱租賃，合同是規(guī)定租箱人與租箱公司雙方權(quán)利、義務(wù)和費用的協(xié)議和合同文本。租箱人在簽署合同之前一般要與租箱公司(或其)商定租箱方式，數(shù)量，租金，交、還箱期，地點，租、退箱費用，損害修理責(zé)任及保險等事宜。

租箱合同的主要條款一般有4個方面內(nèi)容。交箱條款主要是制約租箱公司的條款，是指租箱公司應(yīng)在合同規(guī)定的時間、和地點將達成合同條件的集裝箱交給租箱人。

　　1、交箱期

　　是指租箱公司將箱子交給租箱人的時間。為了給雙方都提供一些方便，交箱期通常規(guī)定一個期限，一般為7—30天。

　　2、交箱量

　　為了適應(yīng)市場上箱，貨供求關(guān)系的變化，合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法，一種是規(guī)定的交箱數(shù)量(或低交箱量);另一種是實際交箱量(可高于或低于前者)。

　　3、交箱時箱子狀況

　　租箱公司交給租箱人的箱子應(yīng)符合有關(guān)國際公約與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時租和相人還箱時應(yīng)保證箱子保持和接近原來的狀況。為了保證這一點，方在提箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設(shè)備交接單來體現(xiàn)的。

　　在具體操作中，規(guī)定租箱人雇用的司機和箱子所在堆場的箱管員，門衛(wèi)可作為雙方代表簽署設(shè)備交接單。租箱合同中的還箱條款主要是制約租箱人的條款，是指租箱人應(yīng)在租用期滿后，按合同規(guī)定的時間，地點將狀況良好的箱子還給租箱公司。

住人集裝箱活動房

　　要開一個小店做生意首先要租一個門面，這是毫無疑問，大部分人做生意是找固定的商鋪，但是有些特殊行業(yè)特殊的經(jīng)營方式，采用固定的商鋪并不合適，比如報刊亭，街道小賣部，小區(qū)里的小賣部，公園里的小買部、旅游景點的小賣部等等。這些地方又不是性的經(jīng)營場所，但是沒有這些臨時小賣部老百姓生活又不方便，特別在偏遠(yuǎn)一點的郊區(qū)，更加如此。

用這種住人集裝箱做臨時商鋪是選擇，特點是移動方便，需要到那里就運到那里，而且連里面的所有貨物都不用另外搬運，整個集裝箱房屋吊走即可，多省事啊!又省錢。

　　再來看看這種集裝箱房屋的特點，它是鋼制產(chǎn)品，堅固抗震，安全可靠，采用阻燃泡沫夾芯板材料，具有很好的隔熱、隔音效果，而且能防風(fēng)防火防水。

既然市場需要這樣的臨時小賣部，來滿足市民的生活需求，那么，怎么來解決這些臨時店鋪呢?

　　如果要像蓋房子那樣蓋一個臨時店鋪就太不合算了，一個成本太高，二是搬走了這些建好的店鋪就沒用了，為了不影響市容還要把它拆掉。

　　不但耗資巨大，而且浪費嚴(yán)重，破壞環(huán)境。幸虧有人想出一個更好的辦法，就是用住人集裝箱來解決。

了解住人集裝箱房的四大問題

住人集裝箱是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護資料，以規(guī)范模數(shù)系列進行空間組合，構(gòu)件選用螺栓銜接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動房子?？煞奖惴奖愕剡M行拼裝和拆開，完成了臨時修建的通用規(guī)范化，樹立了環(huán)保節(jié)能、方便的修建理念，使臨時住房進入了一個系列化開發(fā)、集成化出產(chǎn)、配套化供給、可庫存和可屢次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品范疇。

1、住人集裝箱房在高溫氣候時怎么處理保溫隔熱問題？

集裝箱隔熱層由巖棉填充，巖棉產(chǎn)品均選用玄武巖、白云石等為首要原材料，經(jīng)1450℃以上高溫熔化后選用世界先進的四軸離心機高速離心成纖維，同時噴入一定量粘結(jié)劑、防塵油、憎水劑后經(jīng)集棉機搜集、經(jīng)過擺錘法工藝，加上三維法鋪棉后進行固化、切開組成。這種技能現(xiàn)已十分普遍，根本不需要考慮隔熱保溫的問題。

2、住人集裝箱房需要做地基嗎？

集裝箱組合房子可選用天然地基，當(dāng)?shù)讓臃孔庸?jié)后的地基土承載力小于60kPa或多層房子結(jié)構(gòu)的地基土承載力小于100kPa時，以及地基土為軟土或不良地基時，應(yīng)進行地基處理。

3、門窗怎么安裝？

門窗可根據(jù)個人愛好進行安裝，可做玻璃門、木門。窗戶亦可改裝為圓窗，百葉窗，落地窗等。

4、給排水、電氣、空調(diào)應(yīng)怎么安裝？

區(qū)別于傳統(tǒng)建筑的是，給水以及電氣在施工過程中可不需提早鋪設(shè)管線，而空調(diào)更是工程施工中的后一道工序。和傳統(tǒng)建筑相同之處是，排污管道需要和主體一齊施工。

住人集裝箱應(yīng)用

即在很多災(zāi)后重建工作中將集裝箱建筑作為臨時安置房使用，一方面集裝箱可以用作救災(zāi)物資的運送媒介，另一方在貨物卸載之后便可以直接就地利用成為臨時的安置所，起到了物資運送以及臨時居住兩種作用。例如汶川后我國便利用了集裝箱建筑作為臨時的校舍，采用該種建筑形式具有良好的防火抗風(fēng)、防震安全的特性，并且其墻體得到了改進具有較好的隔熱御寒的性能，安全舒適；加之在其四周還加入了防火隔熱材料，并將箱體同地板連成一個整體，穩(wěn)定性更強。在自然災(zāi)害發(fā)生時，集裝箱建筑由于輕巧的材質(zhì)以及穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)，可以的避免對內(nèi)部使用人員的傷害。集裝箱建筑的使用壽命一般在15年至20年之間，并且由于能夠被回收利用，因而不會造成環(huán)境污染。 　　

學(xué)校的學(xué)生公寓是學(xué)校建筑中的重要建筑之一，每年學(xué)校對于入學(xué)的學(xué)生數(shù)量沒辦法進行的計算估量，因而校舍的數(shù)量便無法確定。磚混校舍無論是增加還是減少都極為不方便，增加會占用大量的土地，若是閑置便是一種資源的浪費，那么采用集裝箱建筑作為學(xué)生公寓，便可以對該種問題進行有效解決，從外觀上看，集裝箱學(xué)生公寓同一班建筑沒有差異，在作用和舒適度上也較高，并且成本更低，可使用性較強。目前我國已經(jīng)有很多地區(qū)開始嘗試采用集裝箱建筑作為學(xué)生公寓。 　　住人集裝箱活動房既具有易裝易拆、移動方便、牢固等優(yōu)點，而且在時尚個性上也能充分發(fā)揮其所長?！?

國外集裝箱建筑不僅涉及住宅、商業(yè)領(lǐng)域等領(lǐng)域，而且被應(yīng)用于公共建筑的改造。與傳統(tǒng)建筑形式相比，集裝箱建筑的優(yōu)勢就是可遷移?？梢詫崿F(xiàn)了全球標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和施工，成熟的全球集裝箱運輸網(wǎng)絡(luò)與集裝箱機械連接方式也保證了集裝箱建筑可不斷異地重建。