自建房申請手續(xù)，農(nóng)民建房應當遵循的原則：

農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；

細部構造

窗臺

窗洞口的下部應設置窗臺。窗臺分懸挑窗臺和不懸挑窗臺，根據(jù)窗的安裝位置可形成內(nèi)窗臺和外窗臺。外窗臺是為了防止在窗洞底部積水，并流向室內(nèi)。內(nèi)窗臺則是為了排除窗上的凝結水，以保護室內(nèi)墻面，及存放東西、擺放花盆等。窗臺的底面檐口處，應做成銳角形或半圓凹槽（叫“滴水”），便于排水，以免污染墻面。房屋是指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。過梁一般可分為鋼筋混凝土過梁、磚拱（平拱、弧拱和半圓拱）、鋼筋磚過梁等幾種。

細部構造-墻身加固

增設壁柱和門垛

當墻體的窗間墻上出現(xiàn)集中荷載，而墻厚又不足以承受其荷載；由于有些城市空氣質量不好，長時間開窗往往會使有害氣體進入室內(nèi)?；虍攭w的長度和高度超過一定限度并影響墻體穩(wěn)定性時，常在墻身局部適當位置增設凸出墻面的壁柱以提高墻體剛度。當在墻上開設門洞且門洞開在兩墻轉角處或丁字墻交接處時，為了便于門框的安置和保證墻體的穩(wěn)定性，須在門靠墻的轉角部位或丁字交接的一邊設置門垛。