養(yǎng)殖場占用補償標(biāo)準養(yǎng)殖場占用補償標(biāo)準

北京懷柔（2017年）：每關(guān)閉、清退1個畜禽養(yǎng)殖場獎勵10萬元

　　按照“先退先補”“多退多補”原則，將有專項補償資金支持畜禽養(yǎng)殖業(yè)清退。

　　另外，懷柔還制定了獎勵政策。每關(guān)閉、清退1個畜禽養(yǎng)殖場獎勵10萬元。獎勵資金由區(qū)財政直接撥付到鎮(zhèn)鄉(xiāng)，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)統(tǒng)籌，用于養(yǎng)殖場戶關(guān)閉、清退。

　　（摘自北京晨報《懷柔關(guān)閉禁養(yǎng)區(qū)畜禽養(yǎng)殖場》供參考——編者）

廣東清遠龍頸鎮(zhèn)（2016年）：補償大致為150元/平方米　　龍頸鎮(zhèn)已在40個在鄰近村莊、水源地等禁養(yǎng)區(qū)的禽畜養(yǎng)殖場簽訂了《清遠市清新區(qū)禽畜養(yǎng)殖場自愿拆遷協(xié)議書》，協(xié)議拆除面積26692.83平方米，協(xié)議補償金額397萬多元（大致150元/平方米——編者）。

　?。ㄕ阅戏饺請蟆洱堫i拆除26個污染養(yǎng)殖場 發(fā)放補貼200余萬》深表謝意，供參考——編者）

羅牛山（2015年）：預(yù)計獲得3.38億搬遷補償資金

　羅牛山公告稱，公司關(guān)停的?？趨^(qū)域12家養(yǎng)殖場和一家配套飼料廠將獲得搬遷補償資金合計3.38億元。（全景網(wǎng)）

……

律師說：

　　養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氉C照齊全？

　　根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的相關(guān)規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。

　　也就是說，養(yǎng)殖場與普通住宅房屋有一點是相同的，即“有拆就有補”。無論是以環(huán)保名義拆遷，還是以工程目的拆除，針對養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補償，包括土地使用權(quán)補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設(shè)備搬遷費用、不可移動設(shè)備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。

　　但是又不是在任何情況下拆遷關(guān)停養(yǎng)殖場都有補償?

2019年是豬肉價格飛漲的一年，除了的影響，還有環(huán)保的壓力，導(dǎo)致大量養(yǎng)豬場關(guān)停。為了緩解豬肉價格的飛漲，生態(tài)環(huán)境部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定和管理促進生豬生產(chǎn)發(fā)展的通知》，以緩解供需不平衡。

首先，嚴格禁煙區(qū)的劃定?？h級以上地方環(huán)保部門、農(nóng)牧部門會同有關(guān)部門依據(jù)國家和地方法律、法規(guī)、規(guī)章等，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，識別和初步確定禁養(yǎng)區(qū)劃定范圍。各地環(huán)保部門、農(nóng)牧部門將禁養(yǎng)區(qū)劃定方案報上一級地方環(huán)保部門、農(nóng)牧部門進行技術(shù)審核后，報請同級批準并向社會公布。省級環(huán)保部門、農(nóng)牧部門應(yīng)當(dāng)及時掌握本行政區(qū)域禁養(yǎng)區(qū)劃定情況，并定期向、報送工作進展情況。值得注意的是，禁養(yǎng)區(qū)劃定后原則上5年內(nèi)不做調(diào)整。除飲用水水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域及法律法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域外，不得劃定禁養(yǎng)區(qū)。

其次，各級畜牧獸醫(yī)行政主管部門要積極配合環(huán)保部門，結(jié)合當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)發(fā)展實際和畜產(chǎn)品供給需要，對禁養(yǎng)區(qū)劃定方案提出合理建議，防止因禁養(yǎng)區(qū)的不當(dāng)劃定對畜牧業(yè)生產(chǎn)造成嚴重沖擊，努力確保畜產(chǎn)品市場有效供給，處理好畜牧業(yè)生產(chǎn)與環(huán)境保護的關(guān)系。

之前小編給大家介紹過禁養(yǎng)區(qū)劃定的相關(guān)規(guī)定，在環(huán)境整治以及大規(guī)模進行舊城區(qū)、棚戶區(qū)改造的背景下，養(yǎng)殖場遇上拆遷是常有的事。關(guān)于開辦養(yǎng)殖場的條件以及程序小編之前也做過簡單的介紹，今天小編帶大家來探討一下在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖遇上拆遷怎么辦？

所謂禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖就是指在飲用水水源一級保護區(qū)內(nèi)、和地方級自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)、和省級風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)內(nèi)、城鎮(zhèn)居民區(qū)和文化教育科學(xué)研究區(qū)邊界范圍內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場?；蛘呤窃诙壦幢Ｗo區(qū)內(nèi)或者風(fēng)景名勝區(qū)除核心景區(qū)以外的區(qū)域建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場。

禁養(yǎng)區(qū)拆遷就是指上述區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生了征收行為，禁養(yǎng)區(qū)的征收會根據(jù)其所處土地的性質(zhì)分別適用《土地管理法》或是《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定進行征收。

相信搞養(yǎng)殖的朋友關(guān)心的問題是在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖遇上拆遷是否有補償？小編認為是否有補償要根據(jù)具體情況分析。

假設(shè)養(yǎng)殖場是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之后建設(shè)的，那么這種情況下申請時時就不會通過，在沒有獲得許可的情況下建設(shè)的養(yǎng)殖場屬于違建，違建會被拆除沒有補償。

假設(shè)養(yǎng)殖場是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前建設(shè)的，而且獲得了相關(guān)許可，經(jīng)營合法，那么就可以獲得補償。根據(jù)《關(guān)于加快推進畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用的意見》的精神，被劃定為禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場，實行能搬遷則搬遷，不能搬遷才拆遷。對于可能被拆遷的養(yǎng)殖場要給予合理補償。