雙約束機(jī)制，更看重企業(yè)投資強(qiáng)度
　　除了節(jié)約土地外，孵化園更大的作用體現(xiàn)在節(jié)約前期投入上。
　　秦松介紹，以往一些企業(yè)拿到土地建好廠房后，就出現(xiàn)了資金斷鏈，沒(méi)錢(qián)添設(shè)備甚至停產(chǎn)，將土地閑置，但通過(guò)租用孵化園的廠房，企業(yè)前期投入會(huì)大大減少?！皺C(jī)械、電子孵化園入駐的80戶企業(yè)，如企業(yè)全部入園自建，將在土地競(jìng)拍、道路設(shè)施、廠房建設(shè)和水電氣、綠化配套等方面投入超過(guò)16億元，而我們通過(guò)政府統(tǒng)一建設(shè)，總投資僅5.6億元。此外，在入駐企業(yè)上，我們嚴(yán)格篩選，確保孵化園企業(yè)成鏈化互補(bǔ)發(fā)展，企業(yè)年度產(chǎn)值、利稅比單獨(dú)自建可分別提高15%、10%左右。”
　　讓秦松滿意的是，政府主導(dǎo)的孵化園終于可以讓“雙約束機(jī)制”不光停留在紙面上了。
　　“事實(shí)上，前些年我也參與了園區(qū)與企業(yè)的‘雙約束機(jī)制’的起草工作，但由于廠房土地使用權(quán)歸企業(yè)，如果企業(yè)賴賬不簽字，強(qiáng)制讓其退出操作難度相當(dāng)大。但孵化園廠房的所有權(quán)歸政府，因此園區(qū)與企業(yè)在投資強(qiáng)度、年度產(chǎn)值、稅收貢獻(xiàn)、就業(yè)吸納、進(jìn)入退出等方面可建立行之有效的‘雙約束機(jī)制’，對(duì)企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)原因無(wú)法正常生產(chǎn)，園區(qū)將以土地使用權(quán)人、標(biāo)準(zhǔn)廠房所有者身份督促指導(dǎo)其按約定有序退出，有效規(guī)避出現(xiàn)入駐企業(yè)不投產(chǎn)、投產(chǎn)企業(yè)不達(dá)效等問(wèn)題。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房?jī)?nèi)部空間劃分主要是經(jīng)營(yíng)者根據(jù)自己的實(shí)際使用要求來(lái)進(jìn)行合理的利用空間，如果廠區(qū)內(nèi)有眾多設(shè)備，則不宜設(shè)置太多隔斷及隔墻，盡量以地面的色調(diào)或者用一些有色標(biāo)識(shí)來(lái)進(jìn)行劃分區(qū)域，用標(biāo)識(shí)劃分區(qū)域要避免色系過(guò)多，那樣不但區(qū)域劃分不明顯還會(huì)令人感覺(jué)頭暈?zāi)垦?，還有的 廠房可以明確的劃分出設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)，這樣的規(guī)劃現(xiàn)在比較常見(jiàn)，因?yàn)楸阌诠芾?。那么在設(shè)計(jì)這樣的廠區(qū)時(shí)一定要掌握好數(shù)據(jù)與各個(gè)空間的緊密結(jié)合，同時(shí)還要考慮到設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)的工作距離是流暢以及灰塵、噪音的干擾。

為什么商家都愿意選擇租廠房呢

現(xiàn)在越來(lái)越多的商家都愿意通過(guò)租廠房的方式來(lái)使用廠房，主要原因就是廠房的性價(jià)比越來(lái)越高，而且能夠滿足大家對(duì)于不同類型廠房的需求，還可以隨時(shí)更換廠房進(jìn)行使用，這樣就可以保證經(jīng)濟(jì)性價(jià)比更高并沒(méi)有壓力通過(guò)這種方式，還可以針對(duì)性的滿足大家的具體需求。

　　一、價(jià)格合理

　　之所以現(xiàn)在越來(lái)越多的商家都比較愿意進(jìn)行租廠房，主要原因就是能夠在價(jià)格定位方面更加合理，而且還可以避免給自己造成不必要的損失，的就是在成本價(jià)格方面能夠得到合理控制，建議大家選擇正規(guī)專業(yè)的平臺(tái)進(jìn)行選擇廠房，自然就可以保證自己的需求得到的滿足，而且還可以避免出現(xiàn)受騙的情況。

　　二、方便運(yùn)營(yíng)

　　租廠房的過(guò)程非常簡(jiǎn)單和方便，簽訂合同之后能夠保證自己的權(quán)利和義務(wù)，的就是能夠隨時(shí)更換廠房的地址，還可以根據(jù)自己廠家的實(shí)際需求來(lái)調(diào)整廠房的空間格局，所以出租廠房的方式就會(huì)更受大家歡迎，在整個(gè)發(fā)展的過(guò)程中更加自由，不用擔(dān)心廠房的固定住所而影響到未來(lái)的發(fā)展方式。