在管理分析方面，價值投資者必須能夠正確評價企業(yè)管理人和企業(yè)的競爭力，管理學和企業(yè)競爭戰(zhàn)略是必然要用到的。在財務分析方面，無疑離不開財務和會計學。具備財務知識是價值投資者對企業(yè)進行財務分析和自由現(xiàn)金流預測的基礎。后，價值投資者的風險控制主要依賴于安全邊際，除此之外，價值投資再沒有別的風險控制手段。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是一場真正的商業(yè)，需要投資者穩(wěn)定的專業(yè)度和有經(jīng)驗的生意頭腦，雖然目前并不是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的黃金期，但卻是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局的關鍵期，一場好的布局能讓企業(yè)少走彎路。在前瞻性上，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有以下投資優(yōu)勢，只有把握住了可行性信息，才能對癥下藥。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)的替代性項目，客觀上經(jīng)營空間更大，而綜合先進的技術也贏得了越來越多人的關注，目前國內排名靠前的房地產(chǎn)商有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有些甚至設置了專門的職能研發(fā)部門，具有穩(wěn)定的發(fā)展空間，降低了投資風險。

企業(yè)價值評估是其中重要一環(huán)，主管部門連續(xù)出臺企業(yè)價值評估，對企業(yè)價值評估的重視可見一斑。按照我國資產(chǎn)評估準則體系的發(fā)展綱要，我國資產(chǎn)評估業(yè)務準則分為四個層次，包括基本準則、具體準則、評估指南、指導意見?！镀髽I(yè)價值評估指導意見(試行)》在目前的業(yè)務準則上屬于第四層次。企業(yè)價值評估準則尚未制定，這既有理論研究的問題，也存在實踐經(jīng)驗積累不足的問題，應盡快通過企業(yè)價值評估準則。在指導意見的層面上出臺操作性更強、更能滿足實際需要的相關規(guī)范。

"如何確定股權的價值涉及到未來雙方的合作關系，要錢太高引入的合作方覺得吃虧，要價太低則自己會覺得吃虧，無論哪一種都會影響雙方未來的合作關系。一般來說，評估企業(yè)價值需要兩種技巧，是分析能力，既需要明白及應用數(shù)學模式去評估公司價值。第二也是更重要的，就是擁有良好的判斷能力。股權定義。所謂股權，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務并在公司中享受財產(chǎn)利益的、具有可轉讓性的權利。"

現(xiàn)階段，隨著國有向商業(yè)銀的轉化，對信資產(chǎn)的安全性、效益性的要求日高，債務履約評級對信的積極作用也將日趨明顯。企業(yè)作為經(jīng)濟活動的主體單位，生產(chǎn)經(jīng)營活動狀況的好壞，行為的規(guī)范與否，直接關系到信資金使用好壞和效益高低。狹義的債務履約能力評級指的第三方債務履約能力評級中介機構對債務人如期足額償還債務本息的能力和意愿進行評價。