收益法著眼于被評(píng)估企業(yè)未來(lái)的價(jià)值所在。運(yùn)用現(xiàn)值技術(shù)以及折現(xiàn)率來(lái)反映被評(píng)估企業(yè)未來(lái)的收益以及風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率。

運(yùn)用收益法對(duì)目標(biāo)企業(yè)作出評(píng)估時(shí)的步驟一般如下：

1、對(duì)標(biāo)的企業(yè)以往績(jī)效作出分析，并綜合考慮標(biāo)的企業(yè)所用的會(huì)計(jì)政策。

2、作出簡(jiǎn)單的規(guī)劃方案，設(shè)定一個(gè)預(yù)測(cè)期間，計(jì)算標(biāo)的企業(yè)估價(jià)收益指標(biāo)。

3、參照可比性企業(yè)的市盈率或其所處行業(yè)的平均市盈率，選擇時(shí)應(yīng)確保參照對(duì)象在風(fēng)險(xiǎn)的成長(zhǎng)性方面的可比性，從而選擇合理的標(biāo)準(zhǔn)市盈率。

4、綜合企業(yè)估計(jì)收益指標(biāo)以及標(biāo)準(zhǔn)市盈率，計(jì)算出目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。

標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值=估價(jià)收益指標(biāo)x標(biāo)準(zhǔn)市盈率

利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析評(píng)估報(bào)告，投資者能全i方位、多視角地剖析和挖掘風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的投資價(jià)值，i大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)。債權(quán)融資是指企業(yè)通過(guò)借錢的方式進(jìn)行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔(dān)資金的利息，另外在到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。在相關(guān)政策表達(dá)上，特別是存在爭(zhēng)議的問(wèn)題及未涵蓋的領(lǐng)域，比如，復(fù)雜的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案件如何進(jìn)行審查與合理評(píng)估，需要及時(shí)明確，以方便執(zhí)行。

以股權(quán)1融資方式投入資金的投資人稱之為'股東'，以債權(quán)方式投入資金的投資人稱之為'債權(quán)人'。'債權(quán)人'關(guān)心的是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況能否支撐按期支付利息和償還本金。

對(duì)于上市公司而言，股權(quán)價(jià)值應(yīng)由交易市場(chǎng)決定，而不是取決于會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果，對(duì)于非上市公司的股權(quán)價(jià)值則要通過(guò)市場(chǎng)法比較確定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅稅收監(jiān)管的工作重點(diǎn)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓性質(zhì)判定、價(jià)值評(píng)估方法的應(yīng)用等方面。因此制度和辦法的及時(shí)建立健全是當(dāng)務(wù)之急。

投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸收了國(guó)際上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利 用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全i面的分析評(píng)價(jià)。那如果企業(yè)增加負(fù)債，會(huì)不會(huì)影響當(dāng)時(shí)的企業(yè)價(jià)值呢？答案是不會(huì)的。原因是負(fù)債增加了100萬(wàn)，現(xiàn)金也會(huì)增加100萬(wàn)，按上面的公式右邊一加一減，對(duì)企業(yè)價(jià)值毫無(wú)影響。我們可以發(fā)現(xiàn)無(wú)論是企業(yè)的'債權(quán)人'還是'股東'都應(yīng)關(guān)注企業(yè)的根本價(jià)值，而這兩類重要的企業(yè)利益相關(guān)人，也被統(tǒng)稱為企業(yè)的'投資人'，