消防維保

實施辦法

消防安全保養(yǎng)：系統(tǒng)對按周、月、季、年開展安全巡檢及檢驗，確定其工作中一切正常，設備除灰、清理、潤化、漆料、防水、絕緣層、擰緊；并填好相對應的檢驗、保養(yǎng)表格，并獲得招標方特殊的責任者的簽署，序號后存檔。

消防維修：發(fā)生難題時可以在限制的時間內(nèi)快速處理，不可以處理的出示書面形式表明，并請有關工作人員審批簽署。

1、每月按照計劃取樣檢測一部分設備，導致一年內(nèi)全部設備所有 檢測一遍。保證設備的一切正常運作。

2、每個季度或大半年（視消防安裝工程尺寸）開展健全的查驗，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理。

消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公l安列入消防驗收強制檢查的項目。

公l安機關消防機構(gòu)對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收。對綜合評定結(jié)論為合格的建設工程，公l安機關消防機構(gòu)應當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結(jié)論為不合格的，應當出具消防驗收不合格意見，并說明理由。

消防設計工程項目驗實際的工程驗收標準是：

1.已完工的工程建筑經(jīng)建設單位施工部署、工程施工、工程監(jiān)理等部門開展初步驗收合格后，由建設單位向消防安全組織遞交規(guī)定機構(gòu)消防工程驗收的報告，并填寫《建筑工程消防驗收申報表》。

2.消防設計工程建筑消防設備檢驗報告

3.消防給水、消防通道查驗報告。

4.消防設計建筑施工公司的消防工程施工許可證書影印件。

5.建設單位施工部署、工程施工、建設單位安全消防品質(zhì)工程驗收合格的報告。

6.消防安全組織的審核文檔，包含：施工圖防火審批意見書、工程裝修設計方案防火審批意見書、其他設計方案防火審批意見書。

7.消防設計專篇及消防設計變動技術性聯(lián)系單。

8.消防設計商品生產(chǎn)許可明影印件、工程建筑防火原材料、預制構(gòu)件和消防器材產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、合格證實，關鍵消防器材、機器設備的制造企業(yè)對其商品、機器設備的總數(shù)、型號規(guī)格及工程施工組裝品質(zhì)的確定報告。

消防安全點評的內(nèi)容

消防安全點評的另一半有機關事業(yè)單位已建并應用著的工程建筑或場地和新創(chuàng)建、改造的建筑項目,二者在評估內(nèi)容上面有其區(qū)別。具體項目中,做評估實施方案或規(guī)范時,要分離做。一般一個專業(yè)化的大中型建筑物或場地的消防安全系統(tǒng)的機器設備設施包括:火災事故自動警報和操縱系統(tǒng);電氣火災監(jiān)控、應急照明燈;消防疏散出入口和疏散指示系統(tǒng);全自動灑水救火系統(tǒng);室內(nèi)室外消防栓系統(tǒng);防排煙系統(tǒng);防火門窗系統(tǒng);防火卷簾門系統(tǒng);氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng);水簾、水噴霧器系統(tǒng);蒸氣救火系統(tǒng);別的救火系統(tǒng)。

以上內(nèi)容的評估包括安防設備設施的制定和技術性檢驗、消防管理和狀況的點評。

技術性檢驗即消防安全設施檢驗,能夠 發(fā)覺系統(tǒng)機器設備設施的組裝品質(zhì)、配備合理化、運作穩(wěn)定性、常見故障機器設備設施狀況等。

消防安全評估是依據(jù)技術性檢驗效果和整頓后的狀況,及其其它內(nèi)容,應用安全管理基礎理論的評估技巧開展考核評價,判斷消防安全系統(tǒng)的可靠度、風險源和風險控制力。