房屋加固我們應(yīng)該做些什么

對房屋中易倒塌的部分，

可選擇下列加固改造方法

01 懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，加固工程宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；

02 隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固改造；

03 支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固改造；

04 出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固改造；

05 懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造。

當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增設(shè)砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層；亦可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。

你的房屋為何要加固？

基建事業(yè)的迅猛發(fā)展，為我們帶來便利的同時，也帶來了新的問題。3施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門。由于混凝土結(jié)構(gòu)的抗拉強度低、受環(huán)境影響因素大等特點，導(dǎo)致在服役的過程中容易出現(xiàn)裂縫、腐蝕等病害。結(jié)構(gòu)加固，治理結(jié)構(gòu)病害的專業(yè)醫(yī)生，能有效治理、改善結(jié)構(gòu)病害，近年來正在越來越多的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮作用。

事實上，結(jié)構(gòu)加固與我們并非遙不可及，我們平時經(jīng)過的橋梁，與我們生活有直接關(guān)系的學(xué)校、醫(yī)院等，已經(jīng)有很多經(jīng)歷過加固改造。而我們所居住的房屋，許多都處于帶病工作的狀態(tài)，更需要加固改造來滿足安全需求。

房屋為何需要加固

房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長時間的服役過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降，混凝土開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。對地下水流速度過大、噴射漿液無法在注漿套管周圍凝固等情況下不宜采用。除此之外，部分房屋可能存在抗震等級不達標的情況，為防止房屋在來襲時坍塌，同樣需要進行加固處理。

另一方面，人為因素同樣會令混凝土結(jié)構(gòu)受到損傷。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。改變結(jié)構(gòu)功能時，比如說住宅改為商場等，必須要保證承載力能夠滿足新功能的要求，對于不滿足要求的結(jié)構(gòu)就需要進行加固處理。此外需要注意的是，平時容易忽略的結(jié)構(gòu)破壞，例如各種墻體、梁體開洞，扶梯、電梯的增設(shè)等，同樣會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損害。韓國三豐百貨大樓，不僅改變建筑使用功能，更肆意破壞結(jié)構(gòu)，終發(fā)生坍塌，在過去的文章中我們也有過相關(guān)探討（大樓倒塌千人罹難，事件真相引人深思）。

房屋安全，僥幸心理切不可取。3、分層抹灰時應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。前段時間，上海浦東新區(qū)一則坍塌事故引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注。當?shù)匾患页卸泳植堪l(fā)生坍塌，所幸當時超市人員較少，9人被掩埋其中，終造成6人受傷，2人。據(jù)調(diào)查，本次事故中，二層閣樓為商家私自建造，并用來堆放貨物，由于貨物對樓板造成了較大負擔且未進行加固處理，導(dǎo)致了此次慘劇的釀成。

我們可以設(shè)想一下，若上述超市，按照標準的流程對房屋進行加固處理，或許此次悲劇就不會發(fā)生。其實，“打掉重建”有時是不安全的，比如連續(xù)梁，隨意打掉某一跨就會對相鄰跨的內(nèi)力分布產(chǎn)生不利影響。而此超市，也僅是我國眾多私建亂建危房中的縮影之一，還有很多建筑正處于危險的狀態(tài)而沒有被發(fā)現(xiàn)或重視，因此，了解加固流程，及時治理病害結(jié)構(gòu)，我們每一個人都有責任。

房屋加固遵循流程

與新建住房一樣，房屋加固也存在專業(yè)的流程，只有嚴格執(zhí)行，才可保證房屋加固安全。

需要注意的是，加固改造并非隨意而為，改造前應(yīng)進行申報并得到審批以防違規(guī)建筑。房屋加固四大流程環(huán)環(huán)相扣，每個環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用，不能舍本逐末，為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。

文章后小編想說的是：結(jié)構(gòu)安全，離不開安全意識的提高。只有將安全意識融入到建筑加固的每一個環(huán)節(jié)中，才能長期保障結(jié)構(gòu)安全。

重慶房屋加固施工方案

    加固方法：加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

    加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;對梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

    混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴重缺點。

    外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。

重慶房屋加固在進行糾偏方案設(shè)計和施工中，必須注意以下幾個問題:

    (1)在制定加固糾偏方案前，必須對建筑物的沉降、傾斜、建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建物周圍環(huán)境及施工氣候的影響進行周密調(diào)查和分析，對結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)作適當?shù)难a強，以保證糾偏工作的順利進行。

    (2)施工過程中必須加強實時沉降、傾斜和裂縫發(fā)展情況的監(jiān)控，根據(jù)監(jiān)控資料反饋信息及時調(diào)整糾偏的進度，同時還應(yīng)根據(jù)監(jiān)控資料建立預(yù)警機制，確保施工中的安全。

    (3)合理地確定糾偏速度和施工工期的關(guān)系，根據(jù)建筑物的實際情況決定錨桿靜壓柱工順序和封柱時間，減少施工中帶來的不利影響。

    (4)應(yīng)考慮建筑物可能存在的初始施工偏差，避免為了某一點的傾斜達到預(yù)期值，而個建筑的糾偏矯枉過正，結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴重的次生損傷。

    （5)加固糾偏工程的前提在于全位檢查，掌握地質(zhì)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等綜合情況，真正找出病因。

    (6)加固糾傾施工的關(guān)鍵在于測量。各測點的合理布設(shè)，應(yīng)糾回位移量的準確計算和及時，并由此作出相應(yīng)的決策，為建筑物按控制要求回傾以及防止上部結(jié)構(gòu)的變形和裂縫。

    (7)加固糾傾施工是一項細致的工作，不能操之過急，事先要有施工組織設(shè)計，施工中又題時觀測，方能人為地控制各項指標。

    (8)糾傾與加固必須統(tǒng)一考慮，無論在設(shè)計時，還是在施工中，都要做到二者的有機結(jié)合，決不能割離開來。

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