我司承接的泳池加固業(yè)務(wù)當(dāng)中，遇到以下幾個(gè)問題，供大家參考討論。

       1、業(yè)主在沒有驗(yàn)算之后找到商管簽訂租賃合同，認(rèn)為只要有錢就能做出泳池，這是一個(gè)誤區(qū)，我司有好久個(gè)泳池驗(yàn)算沒驗(yàn)算過，包括大開發(fā)商修建的商場，終業(yè)主后悔不已。

        2、不了解相關(guān)報(bào)備流程，導(dǎo)致物管，商管，當(dāng)?shù)爻?管，房管局在運(yùn)營的過程中，反復(fù)監(jiān)察，嚴(yán)重者勒令拆除。我司針對這一現(xiàn)象，為各位業(yè)主提供了完整的報(bào)備流程，并配合業(yè)主領(lǐng)取安全結(jié)構(gòu)批準(zhǔn)書，規(guī)避相關(guān)職能部門嚴(yán)查和同行舉報(bào)。

        3、業(yè)主對加固施工區(qū)域不了解導(dǎo)致的成本增大，比如，泳池修建在負(fù)一樓，加固應(yīng)該是負(fù)二樓或者還有第三樓，加固的位置有梁板柱，涉及到原消防拆除，原水管風(fēng)管的拆除，成本極大。泳池修建在樓上的泳池，加固區(qū)域會涉及到其他已開業(yè)的商家，如電影院等。我司針對這一問題，在業(yè)主委托設(shè)計(jì)的同事，嚴(yán)格考察現(xiàn)場，爭取對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)破1壞程度1小，影響1低，造價(jià)省的原則進(jìn)行為各健身老板服務(wù)。1）混凝土強(qiáng)度等級不夠2）鋼筋等構(gòu)件的保護(hù)層厚度不夠這兩條都是有可能發(fā)生裂縫的3）由于降水泳池積滿水屬于滿荷載如果有局部不均勻沉降就可能出現(xiàn)3的現(xiàn)象，這只是簡單分析，也可能地梁本生配筋不足荷載上去就擠壓開裂。

近幾年，我公司連續(xù)施工了泳池改造工程，所涉及到的加固改造主要有以下幾種施工方法：

1、 池壁開洞的數(shù)量多、洞口尺寸大，采用先進(jìn)的割洞工具―墻鋸，取代以往的風(fēng)鎬及液壓錘破除鋼筋砼的施工方法，提高了工作效率，節(jié)約了勞力，解決了原有結(jié)構(gòu)受到破1壞而產(chǎn)生裂紋出現(xiàn)滲漏問題，縮短了施工工期，保證了工程質(zhì)量。

2、 泳池池壁加厚、加高新舊結(jié)構(gòu)之間的防水處理：泳池池壁需要加高或加厚處理的，在接茬處不發(fā)生滲漏，主要是解決新舊接茬的防水問題。

　3、 池壁加厚時(shí)，在原結(jié)構(gòu)上鉆孔植螺栓的施工技術(shù)，可以解決新舊結(jié)構(gòu)之間的連接問題，又可以起模板之間的對拉作用。

　4、 采用CGM高強(qiáng)無收縮灌漿料，用于加固池壁洞口或增加穿墻套管，解決了砼材料的抗拉強(qiáng)度低、抗裂性差、容易產(chǎn)生裂縫的缺點(diǎn)，不但提高了結(jié)構(gòu)的耐久性，還為結(jié)構(gòu)解決了防水問題，另外，灌漿料的和易性、流動(dòng)性比砼要好，避免了由于振搗不密實(shí)而產(chǎn)生的蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量通病。不管是私人還是商業(yè)游泳池加建或者擴(kuò)建，都一定要找到專業(yè)的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過核算既有建筑的承載能力是否達(dá)到增設(shè)游泳池需求。