教程|模型風(fēng)效果圖制作

今天小編為大家介紹一種特殊風(fēng)格的表現(xiàn)圖——模型風(fēng)效果圖。話不多說，我們先看終的范圖，小編本科階段的一個(gè)鄉(xiāng)村農(nóng)宅設(shè)計(jì)。模型風(fēng)圖紙是指通過三維軟件建模和渲染器渲染，在電腦中繪制出一種類似于手工模型制作的效果。

相較于真正的實(shí)體模型制作結(jié)合后期拍照的方法，這種方法不僅可以節(jié)省大量的時(shí)間精力和模型花費(fèi)，也便于我們根據(jù)表現(xiàn)結(jié)果對于方案本身進(jìn)行實(shí)時(shí)的修改（當(dāng)然這里只是針對表現(xiàn)，實(shí)體模型制作本身在建筑教育中的作用還是不可替代的）。

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戶型模型模數(shù)化是怎么回事

將設(shè)計(jì)做“模數(shù)化”考慮，

其實(shí)是業(yè)內(nèi)比較忌諱的，

因?yàn)樗麜?huì)挫傷設(shè)計(jì)師創(chuàng)新積極性，

但另一層面說掌握一些基本設(shè)計(jì)原則也是有助于設(shè)計(jì)歸納能力的提升，

基于這個(gè)原則。

本案探討的就是這種“方形模數(shù)”，

這種定位可以是入圖中的儲(chǔ)物空間體，

當(dāng)然也可以演變?yōu)槠渌问奖热缧l(wèi)浴體系、睡眠體系甚至休閑體系。

重慶戶型模型制作-重慶戶型模型制作沅呈模型精湛的技藝和超群的智慧，一如既往地詮釋您的設(shè)計(jì)意圖，展示您的規(guī)劃遠(yuǎn)景。

不同戶型模型的討論

羅伯特巴喬:價(jià)值、價(jià)格、性價(jià)比，2016年系統(tǒng)研討過，首先要把價(jià)值評估清楚，價(jià)格終會(huì)與價(jià)值匹配的；房價(jià)劇烈波動(dòng)期，就是價(jià)格與價(jià)值尋求重新匹配平衡點(diǎn)的過程，套用物理、化學(xué)里的動(dòng)態(tài)平衡原理，世界是永恒運(yùn)動(dòng)變化的，靜止僅僅是暫時(shí)的動(dòng)態(tài)平衡。

1.三層，每一層的權(quán)重是多少？

2.每一層內(nèi)部各因素權(quán)重如何分配？不同城市不同區(qū)域不同檔次，權(quán)重結(jié)構(gòu)會(huì)有差異。

ML:關(guān)外的次新地鐵盤基本沒問題的，戶型沒硬傷，軌道的熨平地租作用明顯

LQ：感覺主要考量幾個(gè)緯度：房間內(nèi)，房間外，小區(qū)內(nèi)，小區(qū)外，小區(qū)外1大的影響因素，地鐵，商業(yè)配套.

ML:簡單點(diǎn)就是城市公共服務(wù)，區(qū)一級地方政府1大的三筆開銷就是教育，交通和

LH:瓶頸是什么，疏通瓶頸就能拉升房價(jià)，本來交通不行，地鐵一通就拉伸明顯，如果本來交通很順暢，可能就不明顯，簡單說，原來缺什么，如果能補(bǔ)上就能拉升。

戶型模型中的每一層里，各要素的重要性如何排序？這里的權(quán)重設(shè)置就復(fù)雜了

不同的國家，不同的地域，不同的生活習(xí)慣，不同的產(chǎn)品定位和居住人群，權(quán)重設(shè)置必然存在差異,例如豪宅、別墅，地鐵的重要性就很低了;例如對于頂1尖富豪而言，公立學(xué)校因素可有可無；不同的個(gè)人，投資還是自住，各要素權(quán)重設(shè)置也必然不同；5W（特發(fā)和平里、港鐵天頌），價(jià)格落差比較大LH:地鐵吵，物業(yè)管理不行，基本都是租出去，沒啥花園SS：大浪整體還是差很多CZ：豈不是有高贈(zèng)送。每家情況不同，需求側(cè)重點(diǎn)不同，那么，各要素權(quán)重設(shè)置必然不同

有沒有針對普通住宅的大眾化的權(quán)重設(shè)置呢？有！

60%：區(qū)位、規(guī)劃、配套等

20%：品質(zhì)檔次、新舊年限、園林、物管、容積率、車位配比、居民素質(zhì)等

20%：戶型、朝向、景觀、靜音、通風(fēng)、采光等

如果不涉及具體的房源，可分為兩大部分，60%的小區(qū)外，40%的小區(qū)內(nèi)。