智慧社區(qū)的各種解決方案紛紛推出，智慧社區(qū)遍地開花，越來越多的居民得以享受衣食住行更加便捷的智慧生活。利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能終端等新一代信息通信技術(shù)，把社區(qū)建設(shè)成為政務(wù)、服務(wù)便捷、管理睿智、生活智能、環(huán)境宜居的社區(qū)生活新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)“任何人在任何時(shí)候、任何地點(diǎn)，通過任何方式，能得到任何服務(wù)”的“5A模式”已由夢想變成現(xiàn)實(shí)。經(jīng)常會有用戶提出電池使用時(shí)間不夠長，有時(shí)候充電一晚上第二天工作需要使用時(shí)沒說兩句話就提示沒電了，除了某些不良經(jīng)銷商銷售的劣質(zhì)電芯，影響正常使用外，原裝的對講機(jī)電池如能按照正確的使用方法是可以延長其使用時(shí)間和電池壽命的。那么，智慧社區(qū)建設(shè)中典型的盈利模式有哪些？

周邊電商生態(tài)系統(tǒng)收費(fèi)盈利

智慧社區(qū)盈利模式之一就是建立社區(qū)周邊的電商系統(tǒng)，社區(qū)三里生活圈覆蓋，讓社區(qū)購物實(shí)現(xiàn)本地化，零距離。通過合作一些超市和供應(yīng)商，為社區(qū)業(yè)主提供如生鮮、食品、蔬菜以及生活用品等購物服務(wù)，方便社區(qū)業(yè)主的生活采購，提高業(yè)主生活質(zhì)量。

隨著智能手機(jī)性能與PC機(jī)越來越接近、3G/4G網(wǎng)絡(luò)的普及、三網(wǎng)融合的不斷推進(jìn)在集成嵌入式操作系統(tǒng)后，智能手機(jī)所具備的功能已非常趨近于家用電腦，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和技術(shù)的普及和成熟，使得樓宇對講核心的對講、等功能已經(jīng)完全可以通過軟件來實(shí)現(xiàn)。智能手機(jī)等終端設(shè)備隨時(shí)隨地，不受時(shí)間和地域空間限制的特性，將智能家居由室內(nèi)擴(kuò)展到室外，由小區(qū)內(nèi)擴(kuò)展到小區(qū)外，甚至在千里之外也可以讓家里的一切盡在掌控之中，如此一來，由于基本功能的重合智能手機(jī)針對對講和門禁的功能開發(fā)也在一定程度上對樓宇對講的發(fā)展產(chǎn)生威脅，為了提升自身的競爭力，樓宇對講企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級成為不可避免的話題。在近二十余年的變遷歷程中，很大一部分已經(jīng)安裝了樓宇對講系統(tǒng)的小區(qū)也因年久失修，產(chǎn)品功能已經(jīng)完全滯后而不能滿足用戶的日常需求，而對于更多的沒有安裝樓宇對講的老舊小區(qū)來說，居民在日常安全和便捷生活方面所受到的制約則一直未曾解決。

　　另一方面，樓宇對講行業(yè)市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象也異常嚴(yán)重。目前，國內(nèi)樓宇對講廠商總體上自主創(chuàng)新能力比較薄弱，特別是一些信息化核心技術(shù)如物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、探測感知、特征識別以及信息、通信技術(shù)與安防技術(shù)結(jié)合應(yīng)用等方面還存在不少“瓶頸”，成為制約本土樓宇對講企業(yè)發(fā)展的難點(diǎn)。四、保障性住房促進(jìn)中低端樓宇對講行業(yè)的發(fā)展隨著國家對經(jīng)濟(jì)適用房及保障性住房建設(shè)的大力推進(jìn)，中、低端樓宇對講產(chǎn)品的需求直線上升。另外眾多低成本技術(shù)的小作坊涌入也加劇了行業(yè)的無序競爭，產(chǎn)品的同質(zhì)化，質(zhì)量的參差不齊，很大程度上也影響到了行業(yè)企業(yè)的整體形象。

　　除了要抵抗來自產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的競爭壓力之外，從智能家居渠道涌入的外來“入者”也逐漸形成一股對抗的競爭力量。樓宇對講數(shù)字化后，智能家居成為樓宇對講企業(yè)發(fā)展的重要趨勢，隨著近年來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，不少其他領(lǐng)域的企業(yè)也加入到智能家居的競爭中來，如海爾等家電企業(yè)、蘋果、Google等IT巨頭、近年來興起的智能硬件廠家，因此樓宇對講企業(yè)面臨的是更大范圍的競爭和挑戰(zhàn)，所面對的競爭對手也具有更大的威脅。在安防領(lǐng)域，人臉識別作為一種重要的身份識別標(biāo)識，在**機(jī)關(guān)各警種業(yè)務(wù)中起著舉足輕重的作用。

樓宇對講系統(tǒng)的調(diào)試

1.在保證線路及接線無誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作。2.在單元樓調(diào)試時(shí)，先把門口主機(jī)和蕞低層保護(hù)器/解瑪器及室內(nèi)機(jī)的所有接線連接好，同時(shí)將分機(jī)的房號按照使用說明編號；上電調(diào)試這層系統(tǒng)的工作情況，確認(rèn)門口主機(jī)及底層線路和設(shè)備是否屬于正常。3.若正常工作說明門口主機(jī)及線路和設(shè)備是正常的；接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進(jìn)行第二層調(diào)試（系統(tǒng)接線時(shí)一定要斷電），依次往上調(diào)。4.在單元樓的調(diào)試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調(diào)試，即把層調(diào)試完后，再進(jìn)行第二層的調(diào)試，依此一直往上調(diào)試，直到整單元調(diào)試完畢且能正常工作。正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量以下幾個(gè)電壓參數(shù)判別線路或器材的好壞；靜態(tài)時(shí)，電源電壓及 B對地的電壓：12V音頻線A2對地的電壓：0V數(shù)據(jù)線P對地的電壓：0V呼通分機(jī)后，音頻線對地的電壓會變化：升至5.6V同時(shí)呼通分機(jī)的瞬間在數(shù)據(jù)線P線上可測量到一個(gè)快速變化的脈沖電壓0-5V之間變化。5.若整個(gè)單元系統(tǒng)的設(shè)備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，先斷電只留底層的保護(hù)器/解瑪器、室內(nèi)機(jī)與門口主機(jī)連接好，即把二層以上的保護(hù)器/解瑪器的總線全拆掉，確認(rèn)一下門口主機(jī)和底層的保護(hù)器/解瑪器及室內(nèi)機(jī)是否正常，若是正常的，故障就出在二層以上的保護(hù)器/解瑪器或室內(nèi)機(jī)，這樣就必須逐層查找故障的根源所在。6.遇到上面故障，若是樓層較高的，可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間樓層（如20層樓就必須在10層斷開）以上的保護(hù)器/解瑪器的總線，恢復(fù)接好二層的總線，確認(rèn)故障具體是出在中間層以下或中間層以上，依此方法就能快地查出故障根源點(diǎn)。7.室內(nèi)機(jī)與保護(hù)器/解瑪器之間只要接線無誤，在保護(hù)器/解瑪器上與室內(nèi)機(jī)的連接線插上、視頻線接好，將分機(jī)的房號編好后無需調(diào)試就能正常工作。8.若室內(nèi)機(jī)的影像出現(xiàn)重影或因信號過強(qiáng)在圖像上引起扭曲，必須在頂層后一個(gè)保護(hù)器/解瑪器的視頻輸出端，并接一個(gè)大小為75Ω的碳膜電阻，用于衰減/匹配視頻信號。9.若室內(nèi)機(jī)的影像出現(xiàn)模糊或圖像比較白，說明視頻信號較弱，此時(shí)可通過打開保護(hù)器上的視頻放大電路調(diào)節(jié)視頻增益；方法是將保護(hù)器上并排的3個(gè)跳針J1、J2、J3從原來的OFF處撥到ON處即可，同時(shí)可通過調(diào)節(jié)保護(hù)器上的2個(gè)電位器來調(diào)節(jié)視頻增益的大小及高頻信號的大小。具體辦法可將分機(jī)拿到保護(hù)器的旁邊接上，一邊調(diào)節(jié)電位器，一邊觀察圖像；一般低層（7層以下）無須打開視頻放大電路；高層（20層以上）的也只要打開一個(gè)保護(hù)器的視頻放大電路就可以。10.門口主機(jī)與室內(nèi)機(jī)呼叫通話過程中，若出現(xiàn)刺耳的嘯叫聲，或出現(xiàn)主機(jī)喇叭的聲音較小時(shí)，可拿一把小一字螺絲刀，對門口主機(jī)主板上的電位器VR1、VR2進(jìn)行喇叭、咪頭音量調(diào)整。安全百科學(xué)習(xí)中在閱讀安全注意事項(xiàng)后需進(jìn)行在線測試且正確回答所有問題。

樓宇對講安裝過程中應(yīng)注意哪些問題

1.線材絞接

絞接的工藝并非完全不行，但個(gè)人認(rèn)為除小規(guī)模低樓層項(xiàng)目，否則盡量不要使用，因?yàn)榻g接帶來了可靠性的下降以及接觸點(diǎn)阻抗的上升，在大規(guī)模項(xiàng)目中，可靠性的下降意味著較大的維護(hù)量，以及痛苦的查找過程，而接觸點(diǎn)阻抗的上升，在長線時(shí)可能明顯降低系統(tǒng)的通信質(zhì)量，以致無法正常通信。因此焊接或者可靠的鎖接施工是我們建議的。另據(jù)采購者反應(yīng)，有的廠商為了節(jié)省生產(chǎn)成本，選擇一些二手屏，開發(fā)商和工程商都不知。

2.電工膠布纏繞接線頭

這同樣在大規(guī)模項(xiàng)目中，不建議使用，因?yàn)殡姽つz布在一定的時(shí)間之后容易老壞，松開脫落。而且有些維護(hù)人員維護(hù)時(shí)拆開后，沒有用新的膠布重新纏繞，而直接把舊的繞上去，更容易脫落，出現(xiàn)線頭外露，引起氧化、短路、打火等各種問題。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機(jī)工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會丟失。因此多數(shù)建議使用熱縮套管絕緣保護(hù)。

3.沒有做好可靠的線材標(biāo)識

線材標(biāo)識的作用是指導(dǎo)線路準(zhǔn)確連接，而現(xiàn)在多數(shù)的樓宇對講項(xiàng)目并非很正規(guī)的施工隊(duì)伍施工的，因此多采用不干膠或者在線上簡單標(biāo)記的方式.一段時(shí)間之后不干膠很容易就老壞脫落，標(biāo)記也模糊了。甚至做線時(shí)剪掉了標(biāo)記部分，導(dǎo)致后期維護(hù)人員無法準(zhǔn)確識別，花費(fèi)大量的時(shí)間去確認(rèn)線材屬性，不小心可能插線錯(cuò)誤，引起系統(tǒng)故障。地板中的傳感器能在6英寸的范圍內(nèi)跟蹤到人的足跡，在感應(yīng)到有人到來時(shí)就自動(dòng)打開照明系統(tǒng)，在客人離去的同時(shí)自動(dòng)關(guān)閉……。因此建議選擇可靠的標(biāo)識卡標(biāo)識。

4.線材選擇

針對當(dāng)前新一代的樓宇可視對講產(chǎn)品大多使用五類網(wǎng)線，打成RJ45水晶頭直插連接的情況，我們發(fā)現(xiàn)蕞大的安裝隱患來源于不合格的網(wǎng)線和水晶頭。