貴州高空外墻維修從構(gòu)造及細(xì)部處理要求角度分析

    1、陽臺、雨篷倒坡，雨水不流向室外而流向墻體，造成滲漏。

    2、露臺、小屋面與房間交界、外墻腰線、挑板、室外樓梯與墻面交界等墻底未做砼翻高或翻高不到位。

    3、預(yù)留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時的管洞等外墻薄弱部位）未可靠封堵，留有滲水通道，表面出現(xiàn)裂縫，而造成外墻滲水。

防治措施：材料角度措施：

    1、加氣磚在施砌時產(chǎn)品齡期不小于28d（宜大于40d）；控制好砌塊砌筑時的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時不得施工。

    2、砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)泥砂和石粉。砂漿中不摻砂漿王等摻合劑，不使用隔夜灰，保證砂漿強(qiáng)度。冬季施工，砌體施工要避開冰凍時段，或在砂漿中摻防凍劑，經(jīng)過凍融的砂漿不得使用。

    3、在混凝土墻和磚墻交界處鋪設(shè)鍍鋅電焊鋼絲，施工外墻耐水膩?zhàn)忧皾M鋪玻纖網(wǎng)格布。

外墻維修施工操作角度措施：

1、采用植筋法，進(jìn)行每層抽檢，并作手扳全數(shù)檢查。

2、拉結(jié)筋應(yīng)做彎鉤，如出現(xiàn)部分拉結(jié)筋未做彎鉤，要求整改到位（現(xiàn)場彎折）。

3、填充墻拉結(jié)筋豎向位置必須與砌體皮數(shù)相匹配，保證拉結(jié)筋置于砌體灰縫之中，嚴(yán)禁強(qiáng)硬將拉結(jié)筋彎折后置于灰縫中。如出現(xiàn)位置不合適的，采取補(bǔ)救措施。

4、填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，并至少間隔14d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；

5、梁、板底后塞一般有斜塞和平塞，重點(diǎn)控制砂漿飽滿度。

6、斜塞磚補(bǔ)砌時，砂漿必須飽滿，并且砂漿標(biāo)號提高一級。采用滿灰砌筑，砌筑時砂漿適當(dāng)拌干點(diǎn)，擠緊擠密，預(yù)防梁下出現(xiàn)裂縫。

7、采用發(fā)泡劑的，發(fā)泡劑打好后，兩側(cè)剔除100㎜，采用抗裂砂漿勾縫；

8、采用摻膨脹藥劑的砂漿填塞時，先將局部厚度較厚的（3㎝以上）采用低標(biāo)號細(xì)石砼填塞密實(shí)，再采用摻膨脹藥劑的水泥砂漿將其他縫隙填塞密實(shí)。

9、填充墻與框架柱的交接處豎縫留15㎜，砌筑時砂漿飽滿，同時用ф10鋼筋頭將灰縫壓進(jìn)2㎝，在斜塞磚砌筑的同時，再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。

10、內(nèi)外墻砌體必須采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，滿鋪、滿擠操作法,確保水平灰縫和豎縫灰縫飽滿度均≥85%,不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、透明縫、通縫等現(xiàn)象，以隔斷滲水通道。

貴州高空外墻維修作業(yè)施工要求

    1、施工單位在作業(yè)前準(zhǔn)備： 必須建立緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案及安全事故的救援 預(yù)案。

    2、施工標(biāo)識： 施工單位進(jìn)行高空外墻清洗作業(yè)時，應(yīng)在其作業(yè)面的下方設(shè)置警 戒線，在明顯位置設(shè)置            “ 禁止入內(nèi) ”的標(biāo)志。

    3、禁止在外墻上下位置實(shí)施交叉作業(yè)。

    4、安全距離：在距高壓線10 米區(qū)域內(nèi)及供電線路密集處，無專業(yè)安全防護(hù)措 施時嚴(yán)禁實(shí)施作業(yè)。

    5、惡劣天氣、極端氣候天氣及無夜間照明時，嚴(yán)禁實(shí)施作業(yè)。

    6、培訓(xùn)： 高空外墻清洗的作業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)過國家或地方、 協(xié)會相關(guān)主管部 門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，考核合格、取得相應(yīng)的證書后，方可持證上崗。

高空外墻維修刮膩?zhàn)訒r的施工技術(shù)如下

    ①掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M。

    ②為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。

    ③用油灰刀要填滿、填實(shí)，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛?，使膩?zhàn)拥暮圹E盡量減少。

防水膩?zhàn)臃鄞蚰?。用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。

    ①不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。

    ②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的裝飾效果。

    ③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。

    ④打磨時先用粗砂布打磨，再用細(xì)砂布打磨;注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。

    ⑤對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。

    ⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。