評(píng)估報(bào)告還會(huì)深入地對(duì)被調(diào)查對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，此類調(diào)查主要用于企業(yè)并購(gòu)、資金合作、融資項(xiàng)目等合作內(nèi)容。依據(jù)報(bào)告的具體內(nèi)容，這份報(bào)告可以稱之為項(xiàng)目股權(quán)投資價(jià)值數(shù)據(jù)分析。

該報(bào)告是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件，其終得出的結(jié)論經(jīng)過了量化和非量化的測(cè)量，經(jīng)過了為科學(xué)合理的分析論證，其真實(shí)性很有保證。

      專項(xiàng)目實(shí)施方案及盈利分析更多的時(shí)候會(huì)交給專業(yè)咨詢公司運(yùn)作，

公司的專業(yè)人員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，通過對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目，比如項(xiàng)目投資價(jià)值分析。如企業(yè)為保障其所需原材料的供應(yīng)來源，企業(yè)為保障其持久的產(chǎn)品銷路，把剩余資產(chǎn)長(zhǎng)期投放于對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有利的單位。風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及未來收益綜合論證，通過調(diào)查、綜合分析，從而做出科學(xué)判斷，有了這樣的判斷，該項(xiàng)目是否可行也就一目了然。

評(píng)估工作通常也會(huì)委托給專業(yè)咨詢公司，或者委托給為目標(biāo)項(xiàng)目提供款項(xiàng)的銀行。

通過深入地對(duì)被調(diào)查對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，主要調(diào)查資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面，得到專業(yè)調(diào)查結(jié)果后，在企業(yè)并購(gòu)、資金合作、融資項(xiàng)目等方面就能發(fā)揮巨大作用。

     股權(quán)價(jià)值代表了普通股持有股東的利益，債務(wù)、優(yōu)先股和少數(shù)股東權(quán)益代表了其他投資人的利益。因此，企業(yè)價(jià)值的計(jì)算公式:企業(yè)價(jià)值=股權(quán)價(jià)值 企業(yè)的債務(wù) 優(yōu)先股 少數(shù)股東權(quán)益-現(xiàn)金-投資。該公式包含了所有投資人。

舉個(gè)例子:A企業(yè)打算用10億收購(gòu)B企業(yè)，而B企業(yè)有1個(gè)億的現(xiàn)金，當(dāng)A企業(yè)收購(gòu)?fù)瓿珊?，?shí)際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價(jià)值。

當(dāng)然，企業(yè)都必須保證有少的現(xiàn)金在手，才能正常運(yùn)營(yíng)其核心業(yè)務(wù)，這部分現(xiàn)金是不應(yīng)該減掉的。但實(shí)際操作中很難認(rèn)定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務(wù)，因此為了方便就全部減掉。

實(shí)際上，我們?cè)趯?duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行分析的時(shí)候，不只要分析項(xiàng)目收益水平，還應(yīng)該考慮到項(xiàng)目的股權(quán)價(jià)值分析。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法。無論是項(xiàng)目的投資人 還是項(xiàng)目的發(fā)起人都要關(guān)心項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值，尤其是對(duì)于投資者來說，項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值直接影響到項(xiàng)目投資人的獲得的收益大小。 對(duì)于項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值分析的內(nèi)容進(jìn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè)，一般情況下，出現(xiàn)的趨勢(shì)有多種多樣的內(nèi)容。