開荒保潔的注意事項(xiàng) :無論工程開荒、辦公室或家居、裝潢后開荒保潔，均應(yīng)在工具準(zhǔn)備、所用藥劑、施工程序有如下之注意事項(xiàng)： 開荒保潔的注意事項(xiàng) :

（一）注意所用工具需充分準(zhǔn)備： 如大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等。 

（二）注意所用藥劑盡量齊全： 如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

涂料類墻面的清潔與保潔

涂料類墻面是室內(nèi)墻面裝飾中原始和普通的一種墻面, 同時(shí),由于各種涂料(漆料)種類繁多, 有著不同的性質(zhì),在進(jìn)行清潔、保潔時(shí)應(yīng)采用不同的方法。

1) 不耐水性的涂料類墻面的清潔、保潔作業(yè)程序

①用撣子撣除墻面的灰塵和蜘蛛網(wǎng) ,應(yīng)特別注意邊緣和角落位置的處理。

②用干毛巾清擦墻面上的污跡 ,若擦不掉則可試著用橡皮、細(xì)砂紙輕輕擦掉,要注意掌握技巧,否則會(huì)留下擦跡。

③墻面上泥漿、痰跡等凸起的厚污垢 ,則可嘗試用鏟刀輕輕鏟掉。

④清潔因清潔墻面而污染的地面。

物業(yè)保潔外包是如何收費(fèi)的？

對(duì)于按照面積來計(jì)算費(fèi)用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對(duì)面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計(jì)算費(fèi)用的，而非實(shí)用面積計(jì)算。采用面積來算保潔費(fèi)用的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)比較公平。缺點(diǎn)就是單價(jià)低的情況下無法提供的物業(yè)保潔服務(wù)。

站在物業(yè)服務(wù)的角度來說，物業(yè)保潔外包按照人數(shù)來計(jì)算是再正常不過的事情了。因?yàn)樵谖飿I(yè)服務(wù)當(dāng)中都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每多少平方米配置一名保潔員。但是對(duì)于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計(jì)算劃算。但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數(shù)來算錢相差都不是很大！

保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個(gè)小區(qū)、寫字樓、學(xué)?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒有設(shè)立保潔部門的時(shí)候都會(huì)將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會(huì)有一些沒有專門物業(yè)的小區(qū)外包給的第三方保潔公司。這些一般是由業(yè)主提出。