但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。1.2砌體（混合）結構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。2結構裂縫類別2.1混凝土結構裂縫混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

敲。用專用的檢測工具進行音質檢查，主要是對墻地面工程、混凝土工程、裝飾工程（如面磚、石材鑲貼、玻璃等等）進行敲擊檢查，判斷有無空鼓或粘結不結實以及破損等問題。照。用鏡子反射和燈光照明檢查。適用于人眼無法直接觀察或光線較暗部位以及裝飾面平整度的檢查。組團驗房的重要性二、物理與化學檢查主要是依靠專業(yè)的檢測工具如：水準儀、經(jīng)緯儀、激光標線儀、激光測距儀、工程檢測尺、水平尺、塞尺、陰陽角檢測尺、卷尺、磁力線墜、位線器等儀器、量具、檢測設備、裝置，用物理或化學分析的方法，對受檢查物進行檢驗。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

另外還包括測容量、測溫度等項目。檢測門窗套。用陰陽角檢測尺、方尺等，輔之塞尺檢查陰陽角是否方正。隨著科學技術的發(fā)展與進步，檢測方法也在不斷改進和發(fā)展，相繼出現(xiàn)了許多高科技的檢測方法。但是房屋查驗人員必須熟悉并掌握相關驗收規(guī)范和作業(yè)標準，才能更好體現(xiàn)房屋查驗人員的專業(yè)技能，對逐個空間、逐個項目、逐個驗點進行有序的、細致的、認真的查驗。檢測的常用工具量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光測距儀、對角線檢測尺、萬用表、百格網(wǎng)等測量長度、高度、厚度、寬度，直徑、縫隙及砂漿飽滿度等。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制