住宅外墻防水做法：做住宅外墻防水時，首先需要先了解現(xiàn)場的情況，找到漏水點，并對漏水點周圍進行清理打磨，保證表面的平整性、干燥性及潔凈性，其次準備防水材料，對漏水點進行施工，并且做好周圍的勘察，防止出現(xiàn)其他部位漏水，做好細節(jié)部位的處理。

1.根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對防水部位基層原有的外墻涂料進行清理，特別是基層破碎處、松動處進行徹底清除干凈，露出堅硬基礎(chǔ)。

　　2.將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進行清洗，使其防水材料粘接牢固。

　　3.在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用有機硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，摻入高標號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細部處理。

外墻防水補漏各有各的好處，聚合物基延展性能好，致密性能好。適合與那種拉伸性強的房屋、工程結(jié)構(gòu)。而且聚合物基防水不僅價格比水泥基貴不少，而且對人體有物質(zhì)含量也相對較高。水泥基防水材料的好處在于耐老化性能好很多，而且價格更低廉。水泥基防水主要靠表面成膜機理的疏水性防水。效果可以滿足一般要求。所以我們建議采用水泥基防水材料。


防水工程的質(zhì)量直接影響著建筑的質(zhì)量問題，而防水材料則是決定防水工程質(zhì)量的主要因素(factor)。相信大家在購買住房的時候，非常不希望遇到房屋漏水的問題，房屋漏水會影響我們的日常生活，還會讓我們承擔(dān)大量的經(jīng)濟損失（loss)，這也是建筑施工公司和施工團隊不想看到的事情。選擇的防水材料，使用正確的防水施工方式，才能更好的提升建筑質(zhì)量，才能為業(yè)主帶來更好的居住體驗感。