住宅外墻防水做法：

對不規(guī)則的龜裂進行修補時，超過2mm的龜裂用長絲無紡布與有機硅外墻專用涂料進行貼粘修補，以免龜裂紋繼續(xù)擴大。

對窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管等重要部位做加強處理。

待修補的基層處理干燥后，用“勝強”牌環(huán)保型有機硅內(nèi)外墻專用防水涂料按標準對工程部位進行涂刷。

該防水涂料在施工前應(yīng)進行攪拌均勻。

本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻不得漏刷。

機械噴涂施工時做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。

施工完畢后將現(xiàn)場衛(wèi)生清理干凈。

根據(jù)自身條件選擇防水材料

　　1.氣候條件

　　國內(nèi)幅員廣大，南北兩地溫差可達5-8度，氣候特征也不盡相同，南方梅雨季節(jié)經(jīng)常陰雨綿綿，防霉防潮成為重要議題；北方在冬季氣溫時至零下，保溫抗裂便成為首要重視的因素。

　　在外墻涂料的選擇應(yīng)考量各地的氣候變化，選擇功能符合的產(chǎn)品，可大大降低外墻涂料剝落、起皮的風險與整新所花費的成本。

　　2.施工條件

　　施工的品質(zhì)往往影響外墻涂料的使用年限，不同的外墻涂料，所需的施工條件不盡相同，應(yīng)考量施工時，建筑物所在地的溫度、濕度、風速、干燥時間等。

　　3.品牌

　　選擇品牌時不僅應(yīng)考量產(chǎn)品品質(zhì)是否符合現(xiàn)行標準；產(chǎn)品在運輸、保管和施工過程中，采取措施防止損壞和變質(zhì)。因此，在咨詢、指導(dǎo)的服務(wù)上是否有完善措施、是否有品牌合作的案例等都是須探討的因素。

附加涂膜層

　　穿過墻、頂、地的管道根部，地漏、排水口、變形縫、陰陽角及薄弱部位，應(yīng)在防水層大面積施工前，先做好這些部位的加強涂層（附加層）。

刷防水涂料

　　用滾刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。一次涂刷不可太厚，否則可能出現(xiàn)開裂現(xiàn)象；等次涂料完全凝固后方可再次涂刷第二次涂料。涂刷時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象，底層要多滾刷幾次，保證涂料與基層之間充分粘結(jié)不留痕。

檢查修補

　　在涂抹完涂料后，應(yīng)仔細檢查防水施工的完成狀況，看看是否有漏掉的地方，再看其表面的均勻和平整度，一定要做到光滑平整，如果留有凹凸不平的面不僅會影響美觀還會影響到防水效果。

保持干燥通風

　　在做完一些列的外墻防水施工方案過后，還需做好保護措施，避免剛涂好的防水涂料被雨水沖刷掉，所以要保持其干燥通風，讓其早點成型。

外墻防水工程是一個大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進行的評價，選抖符合質(zhì)量標準 的防水材料，進行科學(xué)、合理、經(jīng)濟的設(shè)計，精心組織技術(shù)力量進行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。
外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環(huán)境。