一般天然水中都溶有重碳酸鹽，這種鹽是熱水發(fā)作水垢附著的主要成分。在熱水運轉過程中，重碳酸鹽的濃度逐步添加，當其濃度到達過飽和狀況時，或者在通過換熱器傳熱外表使水溫升高時，CaCO3 沉積在換熱器傳熱外表，構成細密的碳酸鈣水垢，它的導熱功能很差。熱交換器目前的清潔可以保持其應有的消耗并增加污垢對產(chǎn)品性能的影響。不同的水垢，其導熱系數(shù)不同，但一般不會超越1.16W/（m·K），而鋼材的導熱系數(shù)為45W/（m.K），可見水垢構成，必然會影響換熱器的傳熱功率。水垢附著的危害，輕者是降低換熱器的傳熱功率，影響產(chǎn)值；嚴重時則導致?lián)Q熱器管道被堵。

板式換熱器在使用的過程中會產(chǎn)生熱量，這是它的通風功能發(fā)揮作用了，它的通風方式有兩種，以下是具體介紹。 　　

1、鼓風式：空氣先流經(jīng)通風機后流入管束；操作費用較經(jīng)濟，產(chǎn)生的湍流對傳熱有利，使用較多。 　　

2、引風式：空氣先流經(jīng)管束后流入通風機。氣流分布均勻，有利于板式換熱器的溫度ｊｉｎｇ確控制，噪聲小，是發(fā)展的方向。 　　

熱流體出口溫度主要靠調節(jié)通過管束的風量來控制，即調節(jié)板式換熱器的葉片的傾角、通風機轉速和百葉窗的開啟程度等。循環(huán)一段時間后，熱交換器應合并到系統(tǒng)中，以避免管網(wǎng)中的雜質進入熱交換器。對冬季易凝、易凍的流體，可采用熱風循環(huán)或蒸汽加熱的辦法調節(jié)流體出口溫度。使用板式換熱器時，這兩種通風方式可以根據(jù)設備的使用情況來選擇。

換熱器拆卸前的準備：

1、熟悉、了解換熱器運行狀況，備齊必要的圖紙資料。

2、準備好必要的檢修工具、檢修備件、材料等。

3、進出口閥門關閉，介質已排放干凈，符合安全檢修條件。

4、填寫換熱器檢修作業(yè)票或設備交出單。

5、選擇有檢修資質的施工單位。

6、參加換熱器檢修人員和相關人員已進行安全教育。

7、換熱器檢修工程應符合安全、環(huán)保等方面管理要求。