消防維保一般的檢查形式包括有日常維保和應急維保兩項：日常維保其實就是一種有序的、安排好時間的對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有如下幾種：

1.每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍。確保設備正常運行；

2.每季度或半年（依消防工程大小而定）進行完善的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

3.每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案；

4.專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；

5.協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進行；

6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

應急維保一般只有在出現(xiàn)嚴重或緊急問題的時候才會有，當某個單位出現(xiàn)嚴重或緊急問題時，他們會撥打?qū)I(yè)消防公司的電話請求援助，消防公司一般會在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決。在維保人員進行工作的過程中，由單位提供必要的人員進行配合和監(jiān)督，防止出現(xiàn)意料之外的損失和問題。如需要更換設備，維保人員會第-時間告知現(xiàn)場人員，再由現(xiàn)場人員告知單位負責人。

消防設施維護管理制度

(一)按每年、每月、每日需要管理、維護的內(nèi)容，年度工作由消防安全責任人組織，每月由消防安全管理人會同維保單位組織，每日由各科負責人實施。

(二)每日工作：

1、檢查報警控制器功能是否正常;

2、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);

3、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;

4、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;

5、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);

6、將有關(guān)情況記入運行記錄。

(三)每月工作：

1、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能;

2、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設備信號反饋情況;

3、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉(zhuǎn)情況;

4、檢查主電源，備用電源供電、充電是否正常;

5、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術(shù)檔案。

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