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一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更精準(zhǔn)地了解投資項目,使投資者對項目收益充滿信心,促成投資者參與該項目,終達到為項目籌金的作用。
在國際投資領(lǐng)域中,為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險,每一次投資活動都必須建立一套科學(xué)的,適應(yīng)自己的投資活動特征的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法
一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目,使投資者對項目有信心,有熱情,動員促成投資者參與該項目,終達到為項目籌金的作用。
利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性和定量相結(jié)合,對投資項目的價值進行的分析評價。項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關(guān)鍵步驟,項目的規(guī)模大小、區(qū)域分析、項目的經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預(yù)測、財務(wù)評價等重大問題,都要在投資價值分析報告中體現(xiàn)。
項目核準(zhǔn)機關(guān)如果認(rèn)為申報材料不齊全或者不符合有關(guān)要求,應(yīng)在收到項目申請報告后5個工作日內(nèi)一次告知項目申報單位,要求項目申報單位澄清、補充相關(guān)情況和文件,或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進行調(diào)整。
對投資者而言,項目投資價值分析報告是一個投資決策輔助工具,它為投資者提供了一個、系統(tǒng)、客觀、科學(xué)的全要素評價體系和綜合分析平臺。
在過去,考量一個項目投資與否主要依靠的是《商業(yè)計劃書》和《項目可行性分析報告》,利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預(yù)知,以適應(yīng)資本市場的投資要求,進而達到在資本市場上融資的目的。價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)評估,是對企業(yè)整體經(jīng)濟價值進行判斷、估計的過程,主要是服從或服務(wù)于企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)交易。
追求穩(wěn)定的投資回報是投資領(lǐng)域奉行的一貫準(zhǔn)則,因此,投資人為關(guān)心的是穩(wěn)定的投資回報,并將可能出現(xiàn)的風(fēng)險控制在自己可以預(yù)防的范圍。首先在選擇可比企業(yè)時,通常依靠兩個標(biāo)準(zhǔn):一是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),一是財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其次確定企業(yè)價值可比指標(biāo)時,要遵循一個原則即可比指標(biāo)要與企業(yè)的價值直接相關(guān)。追求穩(wěn)定的投資回報是投資領(lǐng)域奉行的一貫準(zhǔn)則,因此,投資人為關(guān)心的是穩(wěn)健且相對較好的投資回報,將可能出現(xiàn)的風(fēng)險控制在可預(yù)防的范圍內(nèi)。