學(xué)校房屋加固方法

　?。?）加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減

　　（2）置換混凝土加固法該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。

③轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記時限為30日

因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。

因房屋交換發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、交換協(xié)議等；

因房屋贈與發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、贈與合同等；

因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，繼承人、受遺贈人應(yīng)當(dāng)分別提交被繼承人證明、權(quán)屬證明書、公證書、遺產(chǎn)分割協(xié)議或法1院的書、調(diào)解書、原房屋所有權(quán)證、原土地使用權(quán)證、同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)書、遺囑或遺囑證明；

發(fā)生國家或上級部門、企業(yè)將所有的房產(chǎn)劃歸某單位或所屬下級單位、企業(yè)的劃撥行為時，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、劃撥有關(guān)文件、資料等；（3)錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。房產(chǎn)分割，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，企業(yè)法人析產(chǎn)的批準文件、協(xié)議、資料等，家庭析產(chǎn)的協(xié)議，房產(chǎn)分割單，契稅證明等；

發(fā)生房屋權(quán)利人通過企業(yè)兼并、合作經(jīng)營、以房作價入股等方式將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新的或者另一企業(yè)法人單位的合并行為時，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、主管部門批準文件、合同協(xié)議，以及相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)提交與轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的各種證明文件；房屋裁決應(yīng)當(dāng)提交仲裁書、法1院書。房屋加固需要有特種施工專業(yè)資質(zhì)特種施工專業(yè)資質(zhì)，房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固。

（2）整體性不滿足時，宜采用的加固方法包括：

1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當(dāng)縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長度不滿足要求時，可增設(shè)托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。

4）當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。但對加固構(gòu)件工作環(huán)境有要求，環(huán)境溫度不高于60℃，相對濕度不大于70%，無化學(xué)腐蝕，否則應(yīng)采取相應(yīng)措施。

5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強帶時，可不另設(shè)圈梁。

6）當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

瑞高一直堅持以市場需求和行業(yè)的發(fā)展趨勢為導(dǎo)向，建立起了集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及客戶服務(wù)一體化的可持續(xù)發(fā)展體系。公司產(chǎn)品精益求精，選用頂1級的原材料，與部分全球供應(yīng)商建立合作關(guān)系，秉承為客戶提供更服務(wù)的理念，通過了嚴苛加固材料的安全性鑒定，為客戶的選擇以及產(chǎn)品的品質(zhì)提供了基礎(chǔ)的保障。一般所設(shè)邊梁為剛梁或現(xiàn)澆混凝土梁，且新增構(gòu)件均需與原有構(gòu)件有可靠錨固。同時，公司在粘鋼加固及纖維復(fù)合材料方面也做出了應(yīng)有的貢獻。