執(zhí)行

    通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國(guó)人民fa院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn):

   被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民fa院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。查封是一種臨時(shí)性措施，是指人民fa院對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準(zhǔn)任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。拍賣是人民fa院以公開(kāi)的形式、競(jìng)爭(zhēng)的方式，按j較高的價(jià)格當(dāng)場(chǎng)成交，出售被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。變賣是指強(qiáng)制出賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以所得價(jià)款清chang債wu的措施。人民fa院的執(zhí)行人員在辦理這些證照轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，需向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，說(shuō)明具體要求，通知有關(guān)單位協(xié)助辦理，有關(guān)單位有協(xié)助辦理的義務(wù)。人民fa院在 執(zhí)行中需要變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以交由有關(guān)單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應(yīng)就價(jià)格問(wèn)題征求物價(jià)等有關(guān)部門的意見(jiàn)，變賣的價(jià)格應(yīng)當(dāng)合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所得的金錢，應(yīng)及時(shí)交付申請(qǐng)執(zhí)行人，并結(jié)束執(zhí)行程序.

江蘇平和成律師事務(wù)所成立近二十年來(lái),具有較高的法律功底以及辦案經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟峁┑姆煞?wù)。主要從事以下業(yè)務(wù)： 公律業(yè)務(wù)、執(zhí)行案件代理、再審案件代理、不liang資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)。

執(zhí)行難的產(chǎn)生原因:

1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不佳我國(guó)正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型期，各種矛盾突出，經(jīng)濟(jì)生活中的深層次矛盾必然反映到執(zhí)行工作中來(lái)。有的案件因?yàn)闆](méi)有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，沒(méi)法執(zhí)行；有的案件因?yàn)橛|及到下崗工人的利益，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，也不得不停止執(zhí)行。

2，強(qiáng)制執(zhí)行法律不健全有關(guān)執(zhí)行的規(guī)定簡(jiǎn)單、原則，缺乏可操作性；法律的空白多，漏洞多；變更、追加被執(zhí)行人后，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行的，人民fa院應(yīng)予支持。對(duì)執(zhí)行人員wei法行為的處理和責(zé)任追究制度不健全；執(zhí)行程序缺乏quan方位的嚴(yán)格的規(guī)范要求，執(zhí)行人員、執(zhí)行當(dāng)事人、協(xié)助執(zhí)行人在某些執(zhí)行環(huán)節(jié)上的暗箱操作仍然存在。

fa院在這幾種情況下可對(duì)欠債者wei一住房進(jìn)行執(zhí)行。

　　1、對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避zhai務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來(lái)有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避zhai務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對(duì)象，因?yàn)槟愕哪康氖菫榱颂颖躾hai務(wù)的履行。但緊急情況下，為了防止其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，可以在追加的同時(shí)采取控制性執(zhí)行措施。

不能被認(rèn)定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當(dāng)?shù)兀h級(jí)的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的；

（3）被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

（5）—處住房系執(zhí)行案件zhai務(wù)所指向的標(biāo)的物的；

（6）其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。