當(dāng)企業(yè)上市或出售時(shí)，收回投1資，并取得高額回報(bào)。風(fēng)險(xiǎn)投1資有廣義與狹義兩種含義。風(fēng)險(xiǎn)投1資具有高風(fēng)險(xiǎn)和潛在兩大特征。風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因，風(fēng)險(xiǎn)投1資項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)是指由于投1資受不確定因素的影響，其實(shí)際投1資和預(yù)期結(jié)果或預(yù)期收益發(fā)生偏離而導(dǎo)致?lián)p失的可能性。這種可能性如果控制不好，就會(huì)由潛在的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的損失。風(fēng)險(xiǎn)投1資項(xiàng)目產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因分為主觀原因和客觀原因。在企業(yè)的估價(jià)實(shí)踐中，有多種方法與技巧，包括估值的成本模式、估值的市場(chǎng)模式和資產(chǎn)收益法評(píng)估模式。

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估重點(diǎn)評(píng)估兩個(gè)子指標(biāo)

之二是產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。無(wú)論是新建項(xiàng)目，還是改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，其目的不外乎引進(jìn)新的設(shè)備和技術(shù)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和改進(jìn)生產(chǎn)工藝，以增加產(chǎn)品產(chǎn)量和提高產(chǎn)品質(zhì)量。但其落腳點(diǎn)都是贏得市場(chǎng)以追求企業(yè)效益較大化。因此，項(xiàng)目評(píng)估的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，就是科學(xué)地評(píng)價(jià)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景。要通過對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)有關(guān)數(shù)據(jù)的綜合分析，客觀地評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量、性能、價(jià)格、市場(chǎng)分布狀況及未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)的發(fā)展走向，從而為項(xiàng)目建設(shè)的正確決策奠定基礎(chǔ)。當(dāng)事實(shí)上，這里指的回避風(fēng)險(xiǎn)是在進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)分析以后，放棄那些風(fēng)險(xiǎn)太大的投1資方案的選擇。

風(fēng)險(xiǎn)估算的方式 主觀性幾率估算法。運(yùn)用主觀性幾率估算法分析新項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)要注意到，主觀性幾率體現(xiàn)的是特殊的個(gè)人對(duì)特殊惡件的分辨。在某種意義上，主觀性幾率體現(xiàn)了個(gè)人在一定狀況下的信心水平。用主觀性幾率估算風(fēng)險(xiǎn)要素或風(fēng)險(xiǎn)惡件產(chǎn)生幾率的常見方式 有等很有可能法、主觀性測(cè)驗(yàn)法、問卷調(diào)查法等。主觀性幾率估算法是估計(jì)者依據(jù)有效的分辨和那時(shí)候能搜集到的比較有限信息內(nèi)容及其以往長(zhǎng)期性工作經(jīng)驗(yàn)所開展的估算的結(jié)果。利用項(xiàng)目投1資價(jià)值剖析分析報(bào)告，投1資者能多方位、多角度地分析和發(fā)掘風(fēng)險(xiǎn)性公司的投1資價(jià)值，地減少投1資風(fēng)險(xiǎn)性。